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Engel & Völkers Laveno
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W-02WEAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
10Schlafzimmer
4Badezimmer
3Gesamtfläche
211 m²Grundstücksfläche
980 m²Zustand
TopGaragen
1Parkplätze
6Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
7.24 kWh/m²aEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
7.24 kWh/m²aOleggio Castello liegt nur wenige Kilometer südlich von Arona, einer der bekanntesten Städte am Lago Maggiore. Arona ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet ein breites Seeufer, Geschäfte, Restaurants und eine reiche Kulturgeschichte mit Sehenswürdigkeiten wie der Rocca di Arona und dem Denkmal San Carlo Borromeo. Eine weitere Stärke von Oleggio Castello ist die Nähe zur Autobahnauffahrt A26, die das Reisen in die großen Städte der Region, wie Mailand, Turin und Genua, erleichtert. Diese Autobahnanbindung ist besonders nützlich für diejenigen, die andere Gebiete des Piemont und der Lombardei erkunden wollen, oder für Geschäftsreisende. Der Lago Maggiore, einer der größten und schönsten Seen Italiens, ist von Oleggio Castello aus leicht zu erreichen. Die Nähe zum See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Segeln, Windsurfen und Angeln. Darüber hinaus gibt es an seinen Ufern bezaubernde Ferienorte, gut ausgestattete Strände und malerische Wanderwege. Oleggio Castello und seine Umgebung bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen. Dazu gehört die Umgebung, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet, mit zahlreichen Wegen durch Hügel und Wälder, die schöne Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten. Neben dem bereits erwähnten Arona mit seiner Geschichte und Kultur gibt es in der Nähe weitere historische Städte wie Stresa, das für seine Villen und Gärten bekannt ist, und den nahe gelegenen Nationalpark Val Grande, den größten Wildnispark Italiens. Die Region ist berühmt für ihre Küche, in der Restaurants und Trattorien traditionelle piemontesische Gerichte anbieten. Zu den lokalen Spezialitäten gehören Käse, Wurstwaren, Risottos und erlesene Weine. Oleggio Castello ist daher ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung des Lago Maggiore und seiner Umgebung, da es die Ruhe der Landschaft mit der bequemen Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen und Touristenattraktionen verbindet.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.