Engel & Völkers
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Neuwertige Dreizimmerwohnung in Toplage

Gesamtmiete

980 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 108 m² Gesamtfläche
  • 66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im zweiten und letzten Stock eines freistehenden Wohnhauses finden Sie diese lichtdurchflutete, vor kurzem renovierte und teilmöblierte Dachgeschosswohnung. Über die gemeinschaftlich nutzbare Sonnenterrasse gelangen Sie durch das Treppenhaus zur Eingangstür der großzügigen Wohnung. Eine zentrale Räumlichkeit der Immobilie ist das helle, gemütliche Wohnzimmer mit moderner und hochwertig ausgestatteter Küche. Durch den direkt integrierten Wintergarten ist die Helligkeit in den Räumen garantiert. Ein großer Abstellraum, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sorgt für genügend Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das neuwertige Bad und in die beiden Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen schönen Ausblick auf die naturnahe Umgebung gewährt. Der Küchenbereich, als auch das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine kleine Treppe im Flur gelangen Sie, in den ausgebauten Dachboden, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch ein vielseitig nutzbarer Gemüsegarten für den Selbstanbau steht zur Verfügung. Zwei große Kellerräume und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vor dem Haus erhöhen den Komfort dieses Immobilienangebotes. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und all jene, welche innerhalb kurzer Fahrzeit von Bozen entfernt, in ruhiger Lage wohnen möchten.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenDachbodenGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02Y0GI

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

108 m²

Wohnfläche

66 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

25.95 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

25.95 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Astfeld, Trentino-Südtirol

Nordheim ist eine Fraktion der Gemeinde Sarntal auf 1.000 m ü.d.M. und liegt nur ca. 20 km von Bozen und ca. zwei km von dem charmanten Dorf Sarnthein entfernt. Ein angenehmer Radweg verbindet Nordheim mit dem Hauptort Sarnthein, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen, wie Banken, Bars, Apotheken, Geschäfte und auch Sportplätze vorfinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage der Wohnung inmitten der Berge, umgeben von der Natur und unberührten Wäldern, ermöglicht es Ihnen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Skigebiet in Reinswald liegt in nur ca. 7,5km Entfernung.

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Anbieter:

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