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Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02SKUO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
116 m²Grundstücksfläche
260 m²Zustand
TopParkplätze
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Elektrische Heizung, FußbodenheizungDieses Doppelhaus liegt am Rande eines charmanten Dorfes und ist ein Juwel in einer der begehrtesten Regionen Istriens. Umgeben von üppigem Grün, dieImmobilie eine harmonische Mischung aus moderner Architektur, Privatsphäre und erholsamer Ruhe. Vor der Kulisse der atemberaubenden Landschaft verspricht dieser wunderbare Zufluchtsort sowohl Entspannung inmitten der Natur und zeitgleich einen bequemen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Küstenstädte und bekannten Touristenhotspots. Der Ort gilt als die beste Weinregion Istriens und bietet Weinliebhabern ein unvergessliches Erlebnis. Die nahegelegene Stadt Brtonigla, berühmt für ihre Weingüter und Winzer, ist ein Paradies für Önophile, die das reiche Weinbauerbe der Region erkunden möchten. Nehmen Sie an Weinproben teil, probieren Sie erlesene Olivenöle, genießen Sie köstlichen Prsut und erfreuen Sie sich an den Aromen von Trüffeln – und all dies ist nur einen Steinwurf von der Unterkunft entfernt. Mit nur 10km Entfernung zur glitzernden Adria ist Brtonigla der ideale Ausgangsort für wundervolle Ausflüge an die zerklüftete Küste Westistriens. Im glasklaren Wasser lässt sich eine herrliche Erfrischung erleben. Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit verfügt dieses Anwesen über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Autobahn ist nur 5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an die weiteren Regionen Istriens. In der Nähe liegt der nur 8 km entfernte Yachthafen, der Angebote für Boots- und Segelbegeisterte anbietet. Golfbegeisterte können auf dem prestigeträchtigen Kempinski-Golfplatz abschlagen, der etwa 20 km von der Unterkunft entfernt liegt. Flughäffen wie Triest und Pula sind dank einer Entfernung von 60-70 km gut mit dem Auto erreichbar und ermöglichen dadurch mühelose An- und Abreisetage.Entdecken Sie die Wunder Istriens und schaffen Sie bleibende Erinnerungen in diesem bemerkenswerten Zufluchtsort, wo Natur, Kultur und Komfort zusammenfließen.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).