Landhaus mit Pool in den Hügeln von Orvieto

Eingebettet in die grünen Hügel der Gegend von Orvietano, nicht weit vom historischen Zentrum von Ficulle, in Panoramalage und mit absoluter Privatsphäre, wird ein Landhaus zum Verkauf angeboten, das von einem privaten Grundstück und einem schönen Pool umgeben ist. Das Landhaus auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von über 250 qm besteht aus dem Haupthaus im Hochparterre mit einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Holzofen und Zugang zu einer Doppelterrasse, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Ergänzt wird das Haus durch zwei Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, und einen ca. 80 qm großen Geräteschuppen. Das Grundstück wird durch einen 6 x 12 m großen Pool mit einer Tiefe zwischen 0,90 und 1,40 m ergänzt, der mit einem Salzreinigungssystem ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein etwa 26 qm großes Nebengebäude, das als Garage genutzt wird, und eine PV-Anlage mit einer Leistung von etwa 6 kW, die das Haus und den Pool versorgt. Das Land ist 21 Hektar groß und mit einem Bewässerungssystem, einem Brunnen, einer natürlichen Quelle und Zisternen zur Wasserspeicherung ausgestattet. Es wird teilweise als Olivenhain (3 ha) mit mehr als 600 Bäumen, teilweise als Ackerland und Weide (7 ha) und der Rest als Wald (11 ha) genutzt. Das 2005 erbaute Landhaus mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden und Steinmauerwerk ist in perfektem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und ist bereits für einen kleinen Agrotourismusbetrieb vorbereitet.