Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

W-02TXSC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02TXSC
Peschiera del Garda, Venetien, Italien

Stil und Exklusivität in einer unabhängigen Wohnung

Preis
750.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche167 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zum Verkauf: eine elegante, neu gebaute Wohnung in einem der neuen Wohngebiete von Peschiera. Diese Immobilie mit einer Energiezertifizierung der höchsten Klasse bietet maximale Effizienz und Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und raffiniertes Design aus, mit hochwertigen Ausstattungen, die eine sorgfältige Liebe zum Detail widerspiegeln. Der unabhängige Eingang führt zu einem großen privaten Garten, der perfekt für Momente der Entspannung im Freien ist und mit einem luxuriösen Whirlpool ausgestattet ist. Hier stellt der Außenbereich einen idealen Ort dar, um Gäste zu bewirten, sei es bei Abendessen im Freien oder bei entspannten Abenden Der helle und einladende Wohnbereich, der sich durch klare Linien auszeichnet, öffnet sich zu einer großzügigen Küche und einem Wohnzimmer, wo große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Dieser Bereich ist perfekt, um Freunde und Familie in einem stilvollen und geselligen Rahmen zu empfangen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die ideal sind, um der ganzen Familie maximalen Komfort und Privatsphäre zu garantieren. Die zwei Bäder, die mit hochwertigen Materialien gestaltet sind, bieten eine elegante und entspannende Umgebung. Der Hauptflur verbindet harmonisch die verschiedenen Räume und beherbergt einen geräumigen Schrank, der für das ganze Haus von großem Nutzen ist. Die Immobilie wird durch einen praktischen Waschraum ergänzt, der perfekt in den Wohnraum integriert ist, sowie durch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die Komfort und Sicherheit gewährleistet. Diese Wohnlösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prestigeträchtiges Zuhause suchen, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen exklusiven und komfortablen Lebensstil zu bieten, mit großzügigen Räumen, die sich ideal zum Leben und Bewirten eignen.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gesamtfläche

167 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem

Peschiera del Garda : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wir befinden uns im allerersten Binnenland am See, in der Gemeinde Peschiera del Garda. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Ruhe und Stil. Dieser Ort vereint die natürliche Schönheit des Sees mit einer strategischen Lage, ideal für diejenigen, die in der Nähe des Sees, gut angebunden, aber dennoch in Ruhe sein möchten. Dank der Nähe zu zahlreichen Verkehrswegen, der Autobahn und dem Bahnhof sind die Fortbewegungen extrem einfach und schnell. In kürzester Zeit erreichen Sie die wichtigsten Städte Norditaliens, was dieses Gebiet perfekt für diejenigen macht, die häufig geschäftlich oder privat reisen müssen. Die Wohnung befindet sich in einer halbzentralen Lage, aber abseits vom Trubel des Zentrums, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine große Auswahl an Restaurants und Bars, die typische lokale Küche anbieten, sowie Cafés und Lounge-Bars zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die umliegende Hügellandschaft bietet eine angenehme und grüne Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Diese Gegend, sehr nah am Mincio Fluss, ist auch ein Paradies für Sport- und Outdoor-Aktivitäten-Liebhaber. Radwege, Joggingstrecken, Wanderwege sowie Segelgelegenheiten sind leicht zugänglich und ermöglichen es, die natürliche Schönheit dieser Gegend in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Merkmal von Peschiera del Garda ist die Produktion des Lugana-Weins, einer echten lokalen Exzellenz. Zahlreiche Weingüter bieten Verkostungen und Führungen an, bei denen Sie die Geheimnisse des lokalen Weinbaus entdecken und hochwertige Weine genießen können. In kurzer Entfernung bietet das renommierte Valpolicella-Gebiet weitere kulinarische Erlebnisse, mit seinen berühmten Rotweinen und historischen Weinkellern. Für diejenigen, die luxuriöses Einkaufen lieben, ist Verona leicht zu erreichen. Diese Stadt, die für ihre Geschichte und Kultur bekannt ist, bietet Modegeschäfte, exklusive Boutiquen und eine breite Palette an Luxusdienstleistungen.

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bardolino

Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino

+39 045 721 02 79

Engel & Völkers
Engel & Völkers Bardolino

Via Dante Alighieri 26, Bardolino, 37011

W-02TXSC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Quattro S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Peschiera del Garda, Venetien, Italien

Modernes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage

850.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer306 m² Gesamtfläche174 m² Grundstücksfläche

Peschiera del Garda, Venetien, Italien

Kleines Gebäude mit Schwimmbad - Penthouse

830.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer158 m² Gesamtfläche

Silani, Venetien, Italien

Villa mit Garten: Relax and Style

800.000 €

  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer349 m² Gesamtfläche250 m² Grundstücksfläche

Valeggio sul Mincio, Venetien, Italien

Corte Corradini, eine Oase der Ruhe und Entspannung

730.000 €

  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer305 m² Gesamtfläche450 m² Grundstücksfläche