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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

+39 0564 1722446

W-02TLF9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02TLF9
Rispescia, Toskana, Italien

Moderne Villa mit Pool am Rande von Grosseto

Preis
580.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche2.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In dem Dorf Rispescia, einer ruhigen Wohngegend nur wenige Kilometer von Grosseto entfernt, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche, im Jahr 2021 fertiggestellte Villa, die ein Höchstmaß an Komfort und Stil bietet. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem wunderschönen Garten begrüßt, der auf drei Seiten mit Olivenbäumen geschmückt ist und in dem sich der Swimmingpool harmonisch in die Fassade mit ihren klaren und wesentlichen Linien einfügt. Ein wunderschönes Sonnengewächshaus mit Glaswänden empfängt Sie im Inneren, in einer geräumigen und hellen Umgebung, die Sie das ganze Jahr über genießen können. Der Wohnbereich ist sinnvoll organisiert und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, die beide Zugang zum Sonnengewächshaus haben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Einzelschlafzimmern, einem Badezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Bad en suite besteht. Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zu einem Flur, der zu einem dritten Badezimmer, einem Technikraum und einer großen Garage führt. Im Vorgarten befindet sich ein gepanzerter Zugang zum Haus. Diese prestigeträchtige Wohnung verbindet ihre zeitgenössische Schönheit mit modernsten Technologien und Installationen: Wärmedämmung, Photovoltaik- und Solaranlage, Wärmepumpenheizung und VMC-Luftaustausch- und Filtersystem mit Wärmerückgewinnung. Die Energieklasse ist A3. Eine perfekte Kombination aus Design, Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit.
Objektart

Villa

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

150 m²

Gesamtfläche

241 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Rispescia : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rispescia genießt eine beneidenswerte Lage, denn es ist sowohl vom Meer als auch von der Stadt Grosseto nicht weit entfernt. Diese privilegierte Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Sicherheit einer Kleinstadt, kombiniert mit den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Rispescia ist ein idealer Ort für Familien, da es hier Kindergärten, Grundschulen und grundlegende Dienstleistungen gibt. Dies macht es zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen. Leben Sie in Harmonie zwischen dem Meer und der Stadt und genießen Sie das Beste, was diese Gegend zu bieten hat. Entfernungen: Grosseto 8 km Meer 12 km Siena 80 km Rom Fiumicino Flughafen 167 km

Grundriss

floor plan

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Castiglione della Pescaia

Via Ponte Giorgini, n. 35/39, 58043, Castiglione della Pescaia

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