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Engel & Völkers Ragusa-Modica
+39 0932 68 23 41
W-02UYBN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Helmed Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02UYBN
Ragusa, Sizilien, Italien
Ragusa, Sizilien, Italien
Appartamento Saffo
Preis
115.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche122 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Appartamento Saffo
Appartamento recentemente ristrutturato in una zona tranquilla vicinissimo al centro di Ragusa. Con una superficie di circa 130 mq, l'abitazione vanta una straordinaria luminosità, accentuata dalle numerose finestre e dai balconi privati che si affacciano su una vista completamente aperta, senza alcun edificio a ostacolare lo sguardo. Questo garantisce un'eccezionale esposizione alla luce naturale e una sensazione di libertà e ariosità uniche.
L'ampio open space combina armoniosamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina, con la possibilità di essere separato per garantire maggiore privacy. Nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali assicurano comfort e riservatezza, completate da due bagni moderni e ben rifiniti, pensati per offrire la massima funzionalità e praticità.
Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore è ideale sia per una famiglia che per un single in cerca di una casa accogliente. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia non solo della presenza di tutti i principali servizi, ma anche della vicinanza al vecchio scalo merci, al centro di un ambizioso progetto di riqualificazione urbana. La futura realizzazione di un parco, un moderno terminal dei pullman e una vasta scelta di ristoranti e attività commerciali contribuiranno a una significativa trasformazione dell'area, accrescendo ulteriormente il valore di questa proprietà.
E’ possibile acquistare con una trattativa a parte anche un garage comodo nell’autorimessa del palazzo, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita e scoprire di più su questa graziosa proprietà.
Objektart
Wohnung
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
122 m²Gesamtfläche
130 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1977Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale HeizungAusstattung
Balkon
Sicherheitssystem
Aufzug
Ragusa : Lage und Umgebung dieser Immobilie
La proprietà si trova in pieno centro a Ragusa vicino a tutti servizi e in una zona altamente interessata da uno progetto urbano che cambierà sensibilmente in meglio sia dal punto di vista logistico che puramente estetico lo skyline di Ragusa. Ragusa si trova nell’estremo lembo del sud siciliano, dichiarata nel 2002, Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, è uno dei Centri Barocchi d’eccellenza. Dalle antiche origini, risale, infatti, al Neolitico, sorge, molto probabilmente, sul sito della famosa Hibla Heraia. Ha visto, nel corso della storia, tutte le dominazioni che hanno attraversato l’isola siciliana, lasciando ognuna la propria impronta e formando una stratificazione di culture che hanno creato, insieme, un “UNICUM”. Dopo il disastroso terremoto del 1693, Ragusa risorse, a differenza di altri centri, sullo stesso sito. Questo fa si che abbia un’impianto medioevale insieme a scenografiche piazze e palazzi barocchi con facciate dalla dorata pietra locale. E’ chiamata da sempre “l’isola nell’isola” per la sua storia e per il diverso contesto economico dal resto della Sicilia. Il territorio della sua provincia può essere considerato un piccolo microcosmo perché racchiude in pochi chilometri scenografie diverse: litorali dalla sabbia finissima e dorata bagnati dal Mar Mediterraneo, campagna ricca di carrubbi, caratterizzata dai muri a secco, colline dai dolci declivi verdi di ulivi, profondi canyon scavati nei millenni da fiumi impetuosi, terra generosa e ricca che ha influenzato anche il carattere degli abitanti, ospitali e aperti alle novità. Negli ultimi anni si è data un taglio di più ampio respiro, ha investito molto sul turismo puntando sul porto turistico di Marina di Ragusa, il più bello e attrezzato del sud d’Italia e sull’aeroporto di Comiso, a soli venti minuti dal centro di Ragusa. Cultura, archeologia, arte, tradizione, enogastronomia, territorio incontaminato sono i punti di forza di questa città dove è ancora possibile vivere a misura d’uomo.
Grundriss
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Engel & Völkers
Ragusa-Modica
Ragusa-Modica
Via Dante n. 99, 97100, Ragusa
+39 0932 68 23 41
W-02UYBN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Helmed Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari ad € 5000 più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.