Engel & Völkers
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Designer-Bauernhaus mit Pool im Alto Monferrato

1.400.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 740 m² Gesamtfläche
  • 17.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie davon träumen, in die Schönheit der Natur einzutauchen, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer Aussicht, die Ihnen den Atem raubt, dann ist dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1800 genau die richtige Lösung für Sie. In beherrschender Lage auf den Hügeln von Ovada, im Herzen des Alto Monferrato, nur einen Katzensprung von Ligurien entfernt, besteht das mit großer Sorgfalt renovierte und restaurierte Anwesen aus zwei fächerförmig angelegten Einheiten inmitten eines angenehmen und großen Parks von etwa 2 Hektar mit einem Panoramaschwimmbad. Die beiden Einheiten haben getrennte Eingänge, sind aber intern miteinander verbunden: diese Eigenschaft macht sie ideal, um von zwei Familiengruppen als private Residenz bewohnt zu werden oder um für prestigeträchtige Unterbringungsaktivitäten genutzt zu werden.Der gemauerte Teil ist das Herrenhaus und ist auf 2 Ebenen angeordnet. Sein Stil ist zeitgenössisch, mit beeindruckenden szenischen Effekten: das Wohnzimmer mit der doppelhohen Decke mit Mezzanin für Büronutzung, der doppelwandige Designerkamin, das Esszimmer mit der markanten Barecke, die professionelle Edelstahlküche, der Hightech-Frühstücksraum, der für das in der zweiten Einheit entwickelte Beherbergungsgeschäft genutzt wird. Überall Kunst, Kultur, feine Details. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das direkt zum Loft führt. Zwei Doppelzimmer und ein gemeinsames Bad vervollständigen diese Etage. Im Souterrain befindet sich ein wahres Juwel, das so einzigartig wie selten ist: ein 250 Quadratmeter großer Keller mit napoleonischen Ziegelgewölben von unglaublicher Höhe, mit einem spektakulären Kamin in der Mitte, dem idealen Raum für Feste und Empfänge, der auch mit einem herrlichen Inferno für die Lagerung der besten Weine ausgestattet ist. Die zweite Einheit, die als Nebengebäude gedacht ist, erstreckt sich über drei Etagen und ist vom Frühstücksraum aus zu erreichen: Sie zeichnet sich durch einen kreativen Stil aus, jedes ihrer Zimmer führt ein eigenes Leben, mit einer spezifischen Individualität, und ein Spaziergang durch sie ist wie eine Reise um die Welt: das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer mit einem „britischen“ Geschmack, das Zimmer mit einem orientalischen Stil, das Zimmer mit einem heraldischen Thema, das Zimmer, das an die Provence erinnert, das viktorianische Zimmer. Alle vier Zimmer des Nebengebäudes haben ein eigenes Bad. Das Anwesen verfügt außerdem über eine außergewöhnliche Panoramaterrasse auf der Rückseite des Hauses mit direktem Zugang zum Grillplatz und Pizzaofen. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und einen Außenbereich mit mehreren Parkplätzen ergänzt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02NLCQ

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

740 m²

Grundstücksfläche

17.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Ovada, Piemont

Ovada, eine kleine Stadt im oberen Monferrato, ist die letzte Stadt im Piemont vor Ligurien. Es kann entlang der Straße der Burgen erreicht werden, in der Reihenfolge der Burgen von Montaldeo, Mornese und Lerma. Neben dem charakteristischen historischen Zentrum sollte es auch für seine Weinproduktion und seinen Dolcetto, Kekse, Farinate, die angenehme Umgebung in Erinnerung bleiben. Die ersten Zeichen der Stadt stammen aus der Römerzeit, aber vielleicht stammen die ersten Siedlungen aus der vorrömischen Zeit. Im Laufe der Zeit hat es aufgrund seiner strategischen Bedeutung in den Feudalkämpfen verschiedene Schwierigkeiten durchgemacht, zuerst gehörte es den Markgrafen von Monferrato, dann den Genuesen. In der Zeit zwischen dem 14. und 15. Jahrhundert wurde es auch französisches Eigentum und kehrte dann an die Genuesen zurück. Zwischen den Städten Alessandria und Genua gelegen, hat Ovada auch den großen Vorteil, nur 5 km von der Autobahnausfahrt und nur eine halbe Stunde von der ligurischen Riviera entfernt zu sein.

Grundrisse (2)

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