Engel & Völkers

Luxuriöse und moderne Eleganz mit Infinity-Pool

Preis auf Anfrage
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 338 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in den Hügeln von Capo d'Orlando, in der Contrada Catutè, ist diese moderne und elegante Villa die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Luxus und sizilianischer Authentizität. Die Villa ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über große Fenster, die einen atemberaubenden Blick und romantische Sonnenuntergänge über den Äolischen Inseln bieten. So entsteht ein luftiges und raffiniertes Ambiente, das exklusiven Komfort und unvergleichliche Ruhe bietet. Das Herzstück des Anwesens ist die Außenterrasse, auf der sich ein spektakulärer L-förmiger Infinity-Pool mit Hydromassage, ein mit einem Grill und einem eleganten Pavillon ausgestatteter Bereich sowie eine Hilfsküche befinden. Unverzichtbar ist der Wellness-Bereich mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna, emotionaler Dusche und Service-Bad. Die Villa empfängt ihre Gäste in einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit hochwertigen Details wie den edlen Marmorböden. Das Wohnzimmer, das durch einen modernen Kamin mit zwei Smart-TVs vom Esszimmer getrennt ist, ist ein heller und gemütlicher Raum. Die voll ausgestattete Küche mit praktischer Frühstücks-Halbinsel ist perfekt für gesellige Momente. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Dusche, während den Gästen ein Service-Bad zur Verfügung steht.Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Doppelschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Eine Außentreppe führt in das Dachgeschoss mit Bad. Am Haupteingang der Villa befindet sich ein Innenhof mit einem Olivenbaum, einem Symbol für die authentische sizilianische Landschaft, während auf der Rückseite, neben dem Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos, ein zweiter Innenhof mit einem riesigen Schachbrett eine Ecke zur Entspannung und Unterhaltung bietet. Mit einer bereits vorhandenen Touristenlizenz ist diese Villa nicht nur ein exklusiver Wohnsitz, sondern auch eine ideale Investitionsmöglichkeit, da sie für luxuriöse Aufenthalte vermietet werden kann, was eine konstante finanzielle Rendite und ein unvergessliches Erlebnis für diejenigen garantiert, die eine sizilianische Oase in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-02T9G5

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

5

Gesamtfläche

338 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

10345 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Capo d'Orlando, Sizilien

An der wunderschönen tyrrhenischen Küste Siziliens gelegen, genießt diese Villa eine einzigartige Lage, die den Charme der Küste mit der Ruhe der Hügel verbindet. Nur eine kurze Strecke vom lebhaften Zentrum von Capo d'Orlando entfernt, das für seine bezaubernden Strände, erstklassigen Restaurants und Annehmlichkeiten aller Art bekannt ist, befindet sich das Anwesen in der reservierten Contrada Catutè, einer Gegend, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit geschätzt wird. Von hier aus kann man sowohl die lokalen Strände als auch die faszinierenden historischen Dörfer im Landesinneren, wie Naso und Ficarra, erkunden, um ein authentisches sizilianisches Erlebnis zu haben. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet der nahe gelegene Nebrodi-Park Naturpfade, die zu spektakulären Landschaften führen. Die berühmten Orte Cefalù und Taormina sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen und bieten die Möglichkeit, einige der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Insel zu entdecken. Durch die gute Anbindung an die internationalen Flughäfen Catania und Palermo, die beide in etwa anderthalb Stunden zu erreichen sind, ist diese Villa ideal für alle, die gerne reisen oder Freunde und Familie empfangen möchten. Eine exklusive Lage, eingebettet in eine Landschaft, die das Beste von Sizilien widerspiegelt, zwischen Küste, Hügeln und authentischer mediterraner Schönheit.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Deux Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Deux Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Sizilien

Ihr Shop

Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

engel & völkers shop image

Anbieter:

Deux Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.

wavy pattern