Engel & Völkers

Wunderschöne Villa der Klasse A3

450.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 250 m² Gesamtfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, in einer der ruhigsten Gegenden von Perugia, nur 3 km vom historischen Zentrum entfernt, eine kürzlich gebaute Villa der Klasse A3 mit etwa 200 qm anbieten zu können. Sie ist mit einer Photovoltaikanlage von 5,4 kW und einem Batteriespeicher von 10,1 kW ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Inneren befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das einen bezaubernden Blick auf Assisi bietet. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür bequem vom Wohnzimmer getrennt und das Badezimmer mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit einem Doppelbett und eines mit einem Einzelbett ausgestattet sind. Ein Doppelschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Im 1. Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche. Das Anwesen wird durch eine 25 qm große Garage mit Wallbox und einen 500 qm großen Garten vervollständigt, der von einem Landschaftsgärtner angelegt wurde. Ein schönes Haus in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02WNLY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

250 m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Energieausweis

Baujahr

2010

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

40.26 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Perugia, Umbrien

Diese kleine Wohnanlage liegt etwa 3 km vom historischen Zentrum von Perugia entfernt. Die nächste Ausfahrt der Autobahn E/45 ist nur 5 Autominuten. Von hier aus erreicht man den internationalen Flughafen Umbrien in 15 Minuten, Rom in etwa 2 Stunden und Florenz in 1 Stunde und 30 Minuten.

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Land

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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