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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

+39 0183 679992

W-02RNF5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RNF5
Arma di Taggia, Ligurien, Italien

Wunderschönes Penthouse mit Pool

Preis
1.600.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche224 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses schöne Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind: die zwölfte und dreizehnte Etage dieses Turms. Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, von denen zwei auf halbrunde Terrassen gehen, zwei Bäder, eine Küche mit Esszimmer und ein Doppel-Wohnzimmer, das auf eine schöne Terrasse geht. Mit dem Aufzug gelangt man in das Obergeschoss, wo man von einer sehr großen Terrasse mit Grillplatz, einem Gemüsegarten, einem großen Essbereich und einem Swimmingpool mit herrlichem Blick auf Arma di Taggia, das Meer und die Hügel überrascht wird. Der Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu den Garagen, einer Doppel- und einer Einzelgarage, und zum Keller. Ein wahrhaft prächtiges Anwesen, das von den Eigentümern liebevoll gepflegt wird, mit all seinen baulichen Details, die es wirklich einzigartig machen.

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenfläche

55 m²

Gesamtfläche

224 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

2004
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung

Endenergieverbrauch

148.67 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garage
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Aufzug

Arma di Taggia : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Arma di Taggia ist ein typisches ligurisches Küstenstädtchen, dessen kristallklares Meer bereits mehrfach mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Die weiten Sandstrände, die Strandpromenade mit ihren Bars, typischen Restaurants, Pizzerien, Focaccerie und Eiscafés machen Arma di Taggia zu einem idealen Ort sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt. Dank des milden Klimas wird Arma di Taggia von vielen geschätzt und als Wohnort für das ganze Jahr gewählt. Der neue Radweg, der das Dorf durchquert und sowohl Imperia als auch Ospedaletti erreicht, bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die Schönheit der Gegend zu genießen, indem man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in aller Ruhe am Meer entlang fährt. Neben der maritimen Seele von Arma befindet sich nur wenige Kilometer entfernt das historische Taggia mit seinem alten mittelalterlichen Dorf, das nach dem von Genua das wichtigste in Ligurien ist. Das von mittelalterlichen Mauern umgebene Dorf zeichnet sich durch antike Palazzi, Gassen, Arkaden und Steingalerien aus. Das Zentrum von Sanremo ist in zehn Minuten zu erreichen, die Côte d'Azur und Monaco in einer halben Stunde und der Flughafen von Nizza in einer Stunde. In Arma di Taggia befinden sich der Bahnhof und die Autobahnausfahrt, sowie zwei Einkaufszentren mit allen Dienstleistungen.

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Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, 18100, Imperia

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Calata G.B. Cuneo 19, Imperia, 18100

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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.