Engel & Völkers

Villa mit Meerblick im Naturschutzgebiet

1.100.000 €
  • 11 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 400 m² Gesamtfläche
  • 3.000 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese wunderbare Villa befindet sich an der äußersten Spitze der Halbinsel Pillirina, nicht weit vom Leuchtturm von Capo Murro di Porco entfernt. Sie hat eine einzigartige Lage, da sie nur wenige Schritte von einem der Eingänge zum geschützten Meeresgebiet von Plemmirio entfernt ist. Die Villa liegt inmitten eines etwa 3.000 Quadratmeter großen Gartens mit typisch mediterranen Pflanzen und ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern angelegt. Das Erdgeschoss besteht aus vier Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, eigenem Zugang und externer Küchenzeile. Alle Zimmer blicken auf eine große Veranda, die in den Wintermonaten geschlossen werden kann, um einen angenehmen Wintergarten zu bilden. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit einer Terrasse mit Blick auf das Meer, die derzeit als Privatwohnung genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Arbeitszimmer. Das wichtigste Element, das ins Auge fällt, ist der Blick auf das Meer, das von allen Öffnungen im ersten Stock bewundert werden kann. Der privateste Teil des Gartens wurde für Entspannung und Solarium reserviert, wo sich auch ein großer Swimmingpool und ein typischer spanischer Innenhof befinden. Die Immobilie hat eine ausgezeichnete nachweisbare Rentabilität. Sie kann entweder die derzeitige interne Aufteilung behalten, die aufgrund der zwei unabhängigen Eingänge, eine große Privatsphäre für seine Bewohner garantiert, oder es kann in ein Privathaus umgewandelt werden, da es bereits alle notwendigen Einrichtungen hat.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02IZAH

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

11

Schlafzimmer

9

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Terrassenfläche

30 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Villa befindet sich im Naturschutzgebiet Plemmirio, ein interessantes Gebiet unter dem Gesichtspunkt der Flora und Fauna und auch unter dem historischen Gesichtspunkt. Hier fuhren die Schiffe der Karthager, der Römer und der Griechen vorbei, so dass auf dem Meeresboden mehrere Amphoren und andere archäologische Stücke aus verschiedenen Epochen und auch Gegenstände aus der Zeit des zweiten Weltkriegs gefunden wurden. Die Immobilie liegt 10 km südlich von Syrakus entfernt. Die Sandstrände befinden sich etwa 5,5 km (Lido Arenella) und 9 km (Fontane Bianche) entfernt. Die Badeortschaft Plemmirio ist der ideale Ort für diejenigen, die gerne die überfüllten Strände vermeiden wollen und stattdessen einen ruhigen Urlaub am Meer bevorzugen. Die günstige Lage der Ortschaft ermöglicht, in etwa 40 Minuten mit dem Auto den Flughafen Catania, sowie in kürzester Zeit auch die bekannten Ortschaften wie Noto, Marzamemi und die Naturschutzgebiete Pantalica und Cavagrande zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Fontane Bianche, Sizilien, Italien

    Eine Kombination aus Design und Komfort

    1.300.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer160 m² Gesamtfläche1.000 m² Grundstücksfläche
  • Syrakus, Sizilien, Italien

    Schöne Villa aus dem 20. Jahrhundert in Plemmirio

    1.300.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer680 m² Gesamtfläche25.000 m² Grundstücksfläche
  • Noto, Sizilien, Italien

    Herrschaftliche Villa mit Garten in San Corrado

    1.300.000 €

    • 6 Schlafzimmer6 Badezimmer715 m² Gesamtfläche10.000 m² Grundstücksfläche
  • Neu

    Via Sant'Orsola, Syrakus, Sizilien, Italien

    Dream flat: style, comfort and history in the heart of Bergamo

    1.250.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer200 m² Gesamtfläche
  • Syrakus, Sizilien, Italien

    Wunderschöne historische Wohnung mit Dependance in Ortigia

    Preis auf Anfrage

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer220 m² Gesamtfläche
  • Noto, Avola, Sizilien, Italien

    Bezaubernde sizilianische villa in der malerischen landschaft von Noto

    960.000 €

    • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer240 m² Gesamtfläche6.000 m² Grundstücksfläche
  • Avola, Sizilien, Italien

    Unendliche Grünfläche mit Meerblick

    900.000 €

    • 600.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Siracusa

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.

wavy pattern