Engel & Völkers

Oase der Ruhe inmitten der atemberaubenden Panoramen des Val d’Orcia

1.700.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 403 m² Gesamtfläche
  • 6.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Erleben Sie die Ruhe und Privatsphäre der toskanischen Landschaft mit diesem wunderschönen, aus Stein gebauten Bauernhaus, komplett mit einem Swimmingpool, gelegen auf einem Hügel in San Casciano dei Bagni. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie eine helle Eingangshalle, die auf der linken Seite zu einer großen Küche mit Kochinsel und Kamin führt. Große Fenstertüren bieten Zugang zur Terrasse, die an Sommertagen ideal für ein Essen im Freien ist. Das angrenzende Esszimmer hingegen bietet eine hervorragende Alternative für kältere Tage. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem Natursteinkamin, der die Feuerstelle vollständig umschließt, und einem Fernsehzimmer, das über ein paar Stufen zu erreichen ist. Alle Zimmer haben durch die großen Fenstertüren, die die Räume mit viel Licht versorgen, einen direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Die vier geräumigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick auf die schöne Hügellandschaft, befinden sich im ersten Stock und sind um einen großen Vorraum herum angeordnet, der dem Wohnzimmer zugewandt ist. Eines der Schlafzimmer hat auch einen separaten Zugang über die alte Außentreppe aus Stein, was mehr Privatsphäre bietet. Der Garten, der 4.200m² groß ist, ist von üppigen Bäumen umrahmt und wird durch Lavendel, Rosmarin und Feigenbäume bereichert. Der 10 x 10 Meter große Swimmingpool mit voll ausgestatteter Sonnenterrasse bietet Entspannung an heißen Sommertagen in einer malerischen Umgebung. Das Anwesen wird durch 2.000m² Land ergänzt. Dies ist ein einzigartiges Stück Toskana, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02TIK9

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Parkplätze

3

Gesamtfläche

403 m²

Grundstücksfläche

6.200 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

190.6 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: San Casciano dei Bagni, Toskana

Dieses Bauernhaus befindet sich in einer Panoramalage, leicht erreichbar über einen unbefestigten Privatzufahrtsweg (300m), der zum Haus führt. Nur 8 Kilometer entfernt vom Zentrum des Dorfes Celle sul Rigo, einem wunderschönen Weiler im Herzen des Val d’Orcia - ein UNESCO-Weltkulturerbe - in der Gemeinde San Casciano dei Bagni. Diese Gegend ist bekannt für ihren rustikalen Charme, ihre mittelalterliche Architektur, ihre wunderschönen Ausblicke auf die umliegende Landschaft und Wellnesszentren mit Thermalbädern. Die mittelalterlichen Dörfer Cetona, Montepulciano, Pienza und Montalcino sowie die weltberühmten Thermalbäder in San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme und Bagno Vignoni befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Chiusi liegt etwa 25 km entfernt mit ihrem Hauptbahnhof und der Verbindung zur Autobahn A1, von der aus die Städte und jeweiligen Flughäfen von Rom und Florenz leicht zu erreichen sind.

Grundrisse (2)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Living Tuscany S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Living Tuscany S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Città della Pieve, Umbrien, Italien

    Einzigartige Immobilie in der Nähe von Città della Pieve

    1.950.000 €

    • 7 Schlafzimmer9 Badezimmer570 m² Gesamtfläche10.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Siena

engel & völkers shop image

Anbieter:

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern