Engel & Völkers

Einzelvilla mit Park in Palazzolo sull'Oglio

595.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 450 m² Gesamtfläche
  • 3.000 m² Grundstücksfläche
  • 98 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer strategischen Lage, bequem zur Autobahnanbindung und allen Dienstleistungen, befindet sich diese einzelne Villa. Das 2006 renovierte Anwesen bietet luftige und helle Räume mit perfekter Harmonie zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit. Im Erdgeschoss lädt ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und großen Fenstern dazu ein, entspannte Momente mit der Familie zu verbringen, gemeinsam das Mittagessen am Sonntag vorzubereiten oder gemütlich am Kamin zu entspannen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gästebad, ein Arbeitszimmer und eine einladende Südveranda, von der aus man den Blick auf das weitläufige Grün des Parks genießen kann. Eine große Treppe führt zum Schlafbereich, der drei Schlafzimmer beherbergt, die alle über ein eigenes Bad verfügen und mit der Terrasse verbunden sind. Im Untergeschoss finden wir eine Taverne und einen Keller sowie eine große Garage, die Platz für bis zu vier Autos bietet. Die Villa ist vom Grün des Grundstücks umgeben: einem Park von über 2.700 Quadratmetern. Das Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause mit großen Räumen und ländlicher Atmosphäre suchen, aber nicht auf den Komfort einer privilegierten Lage und einer großen Grünfläche verzichten möchten.

Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02V8M5

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

450 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Terrassenfläche

98 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1968

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

220.17 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

220.17 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: San Pancrazio, Lombardei

Franciacorta ist ein Stück Paradies, der ideale Ort zum Leben; Faszinierendes und eindrucksvolles Gebiet, Kern historischer Ereignisse und Heimat der Blasen. Türme, Burgen, Schlösser, Patriziervillen, Pfarrkirchen, Heiligtümer und Klöster, aber vor allem endlose Weinberge und Wiesen. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft war Franciacorta schon immer eine italienische Exzellenz. Historische Städte, Seen und Skigebiete umgeben es, die Alpen und die Dolomiten liegen direkt hinter den Hügeln. Die Infrastruktur ist hervorragend, ein schneller Verkehr wird durch die Kapillarität der Autobahnen und das Vorhandensein von Flughäfen gewährleistet. Insbesondere Palazzolo sull'Oglio ist das wichtigste Zentrum im westlichen Teil von Brescia und dank der gleichen Entfernung zwischen Brescia und Bergamo ein wichtiger Punkt, der sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht zu erreichen ist. Das Stadtzentrum ist sehr charakteristisch, insbesondere wegen seines mittelalterlichen Aussehens und wegen des 91 Meter hohen Torre del Popolo, der Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde. Sehr gut ausgestattet in Bezug auf Dienstleistungen, von Palazzolo aus ist es möglich, den Iseosee und den Iseosee leicht zu erreichen ganz Franciacorta.

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