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Engel & Völkers Taormina-Etna

+39 0942 62 00 78

W-02TVSF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Deux Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TVSF
Graniti, Sizilien, Italien

Stilvolles Wohnhaus im Ort der Wandmalereien

Preis
230.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer5
Gesamtfläche302 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Alcantara-Tal, nur wenige Kilometer vom Meer und von Taormina entfernt, liegt dieses elegante Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert im historischen Teil der Gemeinde Graniti, einer kleinen Stadt mit mittelalterlichem Flair, die als Ort der Wandmalereien bekannt ist. Das Gebäude überblickt die Hauptstraße und die jüngste Renovierung hat seine architektonische Schönheit hervorgehoben, einschließlich des Kalksteinsockels und der Verzierungen, die mit dem Blau der Fassade kontrastieren, sowie der eleganten schmiedeeisernen Brüstung, die das Werk alter lokaler Handwerker ist. Die Innenräume wurden vollständig restauriert und unter Beibehaltung des ursprünglichen Grundrisses in geräumige und helle Zimmer umgewandelt, in denen sich das alte Flair perfekt mit modernstem Komfort verbindet. Die Maßnahme umfasste auch den Austausch der Klimaanlage und die Installation einer Photovoltaikanlage, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Im Erdgeschoss befindet sich hauptsächlich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Esszimmer mit Kamin und Blick auf den hinteren Garten, einer separaten Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad en suite. Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, der durch eine große und elegante Innentreppe erreicht wird; hier gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, das erste mit Blick auf den Hauptplatz und das zweite mit Aussicht auf den hinteren Garten. Die Terrasse und der Garten bieten bequeme Außenbereiche, um den Sommer und das milde Klima zu genießen.
Objektart

Sonstiges

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Terrassenfläche

9 m²

Gesamtfläche

302 m²

Zustand

Top

Baujahr

1889
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Solarheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garten
Terrasse

Graniti : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Graniti ist eine kleine Gemeinde, die etwa 350 Meter über dem Meeresspiegel im Alcantara-Tal auf halbem Weg zwischen Taormina und Giardini Naxos liegt und vor allem für ihre üppige Natur und ihre Kunstwerke bekannt ist. In den letzten Jahren wurde das historische Zentrum von Graniti durch eine Reihe von Wandgemälden verschönert, die von Künstlern aus der ganzen Welt geschaffen wurden, die dank des ART Project Graniti & Graniti Murales unter der künstlerischen Leitung des Hawaiianers Richard Ralya die Stadt in ein "Freilichtmuseum" verwandelt haben. Die Lage ist strategisch günstig, da Graniti nur 7 km von den Alcantara-Schluchten, 10 km von Giardini Naxos, 20 km von Taormina und 65 km vom internationalen Flughafen Fontanarossa entfernt ist.

Grundrisse

floor plan

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Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2, 98039, Taormina

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Piazzetta Leone 2, Taormina, 98039

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