Engel & Völkers
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Elegantes historisches Haus in der Nähe von H-Farm

750.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 500 m² Gesamtfläche
  • 500 m² Wohnfläche
  • 4.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die ältesten Spuren dieser Villa stammen aus dem frühen 19. Jahrhundert, als sie wahrscheinlich aus einem früheren Haus als Landsitz einer wohlhabenden Familie umgebaut wurde. Es bewahrt noch immer die Pracht und Eleganz seiner Vergangenheit und eine herausragende Lage: privat, aber zentral im Dorf Musestre und direkt am gleichnamigen Fluss. Die Villa wurde Ende der 90er Jahre komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, die Erhaltung der Elemente ihrer prestigeträchtigen Geschichte mit den Bedürfnissen des zeitgenössischen Lebens zu verbinden, eine Verpflichtung, die in der wunderschön dekorierten Halle zum Ausdruck kommt, unter der ein modernes Heizsystem läuft eleganter alter Steinboden aus dem Mauerwerk des ursprünglichen Hauses. Die Räume sind sehr groß und auf drei verschiedene Etagen verteilt, die das Haus in drei ideale Bereiche unterteilen: den Wohnbereich mit großem Esszimmer, Gästelounge, Billardzimmer, Küche, zwei Badezimmern und Keller; der Schlafbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer und dem bezaubernden Arbeitszimmer, das dem Schriftsteller Hemingway würdig ist, der diese Orte besuchte. Im Dachgeschoss ist im Dachgeschoss eine Wohnung mit Wohnzimmer, Bad und zwei weiteren Schlafzimmern untergebracht. Die Oberflächen, von den Marmor-, Stein- und Holzböden bis zu den Stuckwänden und die Liebe zum Detail mit im mittelalterlichen Stil rekonstruierten Kaminen, beeindruckenden Balken und original dekorierten Fenstern tragen zur Idee eines Hauses bei, in dem nichts dem Zufall überlassen wird. Eine Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Geschichte und großzügige Räume lieben. Die Immobilie ist derzeit mit hervorragenden Erträgen an Referenzpersonen vermietet.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminDachbodenGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02JWSV

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Parkplätze

6

Gesamtfläche

500 m²

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

4.200 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

105.18 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Musestre, Venetien

Die Villa mit ihrem herrlichen Park liegt im Zentrum des Dorfes Musestre, das heute zur Gemeinde Roncade gehört, aber idealerweise näher an Quarto d'Altino liegt, einer Stadt, von der sie durch das Flussbett des Sile getrennt ist Fluss, dessen Lauf ein herrliches Naturschutzgebiet darstellt, der die Stadt Treviso durchquert und zwischen den Badeorten Jesolo und Cavallino in die Adria mündet. Das Dorf ist reich an Geschichte und eindrucksvollen Landschaften, unter denen der berühmte Everardo-Turm, die imposanten Überreste einer mittelalterlichen Burg, hervorsticht. Es bietet dem Besucher eine einladende Atmosphäre, die typisch für eine ruhige Wohngegend in der Nähe des dynamischeren Roncade ist und die Sie nicht verpassen werden Informieren Sie sich über Möglichkeiten des geselligen Lebens mit Vereinen und Geschäften für Ihre Einkäufe in der Nähe Ihres Zuhauses. Das Anwesen liegt sehr günstig an der Europastraße E70, die Venedig mit Triest verbindet, und an der Autobahn A27, die von Venedig in die Dolomiten führt. Darüber hinaus befindet es sich in einer strategischen Lage für Ihre Reisebedürfnisse.

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