Engel & Völkers
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Designer-Apartment mit atemberaubendem Seeblick

850.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 145 m² Gesamtfläche
  • 137 m² Wohnfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses luxuriöse, moderne Apartment befindet sich, von Natur umgeben, in den Hügeln des Städtchens Faggeto Lario, nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt. Es ist Teil einer Residenz, aus dem Jahr 2014, einem Kondominium der zeitgenössischen Architektur, mit nur fünf Wohnungen, alle mit eigenem Eingang. Das Anwesen besticht mit einer Ausstattung von höchster Qualität, mit Parkett, einer Küche von Valcucine mit Kochinsel, Geräten von AEG, Türen und Schränken von Rimadesio, Möbeln von Lema und Former, einer Chaiselongue von Vitra, Keramik von Mutina und beeindruckenden Zementharzen, einem Sofa und Outdoor-Sessel von B&B Italia, einem traumhaften Blick und einer angenehmen Privatsphäre. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer interessanten Treppe verbunden sind. Der Eingang öffnet sich direkt zu einem weitläufigen, offenen, mit hochwertigen Möbeln ausgestatteten Wohnzimmer, das fliessend in einen Essbereich und eine Designer-Küche übergeht. Grosse Fensterfronten fangen den wunderbaren Panorama-See-Blick ein und wirken wie ein natürliches Gemälde. Eine Balkonterrasse lädt zum Verweilen ein und lässt den spektakulären Blick geniessen. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zweites Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein weiteres Badezimmer erweitern das Wohnraumangebot. Das untere Stockwerk rundet das Angebot mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Kellerraum und zwei Abstellräumen ab. Von der Wohnung aus hat man direkten Zugang zum Wellness- und Entspannungsbereich mit einem türkischen Bad und einer finnischen Sauna, der eine ganze Etage mit großen Fenstern einnimmt. In naher Zukunft wird auch ein voll ausgestatteter Fitnessraum gebaut werden. Eine Garage, von dem Apartment aus direkt durch eine Innentüre zugänglich, rundet das attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist ideal als Haupt-, oder Ferienobjekt, oder auch als Anlageobjekt, ganz in der Nähe Strandbades von Faggeto Lario.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickSauna
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02VX84

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

145 m²

Wohnfläche

137 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2014

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

55.22 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Faggeto Lario, Lombardei

Das malerische Städtchen Faggetto Lario, welches diese Immobilie beherbergt, befindet sich im Triangolo Lariano, zwischen den südlichen Armen des Ostufers des Comer Sees. Es ist nur ca. 17 km vom Stadtzentrum der Provinzhauptstadt Como und ca. 20 km von dem berühmten Ort Bellagio entfernt. Faggetto Lario lockt mit vielen typischen, kleinen Restaurants und mit einem kleinen, exklusiven Strand am See. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu den anderen, malerischen Orten rund um den See an. Der See lädt die Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren. Wintersportler erreichen die bekannten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 3 - 4 Autostunden. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.65 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 48 km), bieten die wichtigsten Infrastrukturen in ca. 1Std.19 Min., bzw. ca. 1Std. 5Min. Entfernung.

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