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Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

W-02VC0R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VC0R
Loano, Ligurien, Italien

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung, am Fuße des antiken Schlosses Doria

Preis
300.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Gesamtfläche63 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In dem bezaubernden historischen Dorf Loano, am Fuße des antiken Schlosses Doria, befindet sich unsere charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes. Dieses sorgfältig restaurierte Schmuckstück bietet eine Atmosphäre, die an den Charme und die Schönheit einer vergangenen Epoche erinnert, die immer noch zeitgenössisch ist. Sobald man den Eingang betritt, wird man von einem großen und hellen Wohnbereich begrüßt, der durch eine schöne offene Küche praktisch und funktionell gestaltet ist. Sie wird zu einem Einrichtungselement in diesem hellen Kontext, in dem man gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen kann. Der Übergang zum Schlafbereich ist fließend und strategisch dank des komfortablen Badezimmers mit Dusche und eines Flurs, der mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist, in dem eine praktische Einrichtung mit Waschmaschine und speziellen Regalen geschaffen wurde; über diesen Gang gelangt man in das große Hauptschlafzimmer, das sich auf zwei Ebenen befindet: Am Eingang befindet sich ein kleiner Raum mit einem praktischen Sofa, drei Stufen hinunter befindet sich das Doppelbett, um diesen Bereich dynamisch und angenehm zu gestalten; ein weiterer Vorteil dieses Raumes, zusätzlich zu den malerischen Gewölbedecken, besteht die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank im oberen Teil einzurichten, um die Räume funktionell und ordentlich zu gestalten. Die Immobilie wird durch einen bequemen Parkplatz im Garten hinter dem Haus und einer großen, gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen vervollständigt. Der Yachthafen von Loano, dem größten und prestigeträchtigsten in West-Ligurien, die Strände, Dienstleistungen, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind zu Fuß in einer Entfernung von 500 m zu erreichen. Die Wohngegend, das Grün und die Ruhe dieser Wohnung bieten Momente der Freude und Gelassenheit nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

63 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Sicherheitssystem

Loano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Loano ist eine berühmte Perle der Ligurischen Küste von Ponente, bekannt für sein besonders mildes, gemäßigtes und trockenes Klima, seine palmenreiche Strandpromenade, die mit Gärten voller Orangen-, Zedern- und Mimosenbäume geschmückten Alleen, den weiten Strand, das bezaubernde Meer, das historische Zentrum mit seinen Geschäften, Dienstleistungen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein Ort, der zu jeder Jahreszeit und für alle Altersgruppen geeignet ist, ein Gebiet, das reich an Schönheit, Kultur und Geschichte ist. Dank seiner geografischen Lage erreicht man die Höhlen von Toirano in wenigen Minuten, die Côte d'Azur und Städte wie Sanremo und Monte Carlo in etwa einer Stunde. In diesem Gebiet verdient "Borgo Castello" besondere Erwähnung, das sich in einer reservierten und panoramischen Lage befindet, nur 500 m vom Meer entfernt. Eine Gemeinde mit perfekt erhaltener typisch ligurischer Architektur, in dem das alte Schloss der Familie Doria aus dem 17. Jahrhundert über dem Dorf thront. In der Nähe sind die Kirche Sant'Agostino und das Heiligtum des Berges "Carmelo" einen Besuch wert.

Grundrisse

floor plan

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Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, IT-17021, Alassio (SV)

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Corso Dante, 348, Alassio (SV), IT-17021

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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