Haus "Domenico"

99.000 €

5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
119 m² Gesamtfläche
111 m² Wohnfläche
30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Ragusa Ibla, nur einen Katzensprung vom wunderschönen Parco Giardino Ibleo entfernt, befindet sich Haus "Domenico", ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen, in zentraler und günstiger Lage, nahe aller wichtigen Dienstleistungen. Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Wänden aus typischem Naturstein besteht, ein Element, das dem Raum einen authentischen und traditionellen Charakter verleiht, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Zum Eigentum gehört auch eine große Terrasse, die sich ideal für die Schaffung eines Außenbereichs eignet, der in der schönen Jahreszeit genutzt werden kann. Das Haus, das renovierungsbedürftig ist, bietet großes Potenzial: Das Renovierungsprojekt wurde bereits genehmigt, sodass die Räume nach den eigenen Bedürfnissen angepasst werden können. Aufgrund seiner idealen Lage eignet sich Haus "Domenico" sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für ein Ferienhaus, was es zu einer vielseitigen und wertvollen Lösung in einer der charmantesten Gegenden Siziliens macht.

Ausstattung

Terrasse

Engel & Völkers Ragusa-Modica

+39 0932 68 23 41

Engel & Völkers ID: W-02W25S

Ort: Ragusa, Sizilien

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Ragusa Ibla, einem authentischen Juwel des sizilianischen Barocks im Val di Noto, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Das Viertel ist umgeben von prächtigen Kirchen, historischen Palästen, mittelalterlichen Gassen und barocken Plätzen, die von traditionellen Restaurants, Handwerksläden und einer Vielzahl von Dienstleistungen belebt werden. Ragusa Ibla ist seit jeher ein beliebtes Ziel für Besucher aus aller Welt, von denen viele es zu ihrem festen Wohnsitz gewählt haben und ihr Leben dadurch verändert haben. Das Leben in Ragusa Ibla bedeutet, in eine Welt der Ruhe einzutauchen, dank eines menschenfreundlichen Lebensstils, und gleichzeitig von dem Charme eines Barockpanoramas verzaubert zu werden, das jedes Auge fasziniert. Die Lage ist ideal: Nur 20 Minuten von den schönen Stränden von Marina di Ragusa entfernt, einem der bekanntesten Orte im Süden Italiens, 30 Minuten vom Flughafen Comiso und etwa 60 Minuten vom Flughafen Catania.

Courtagepassus

Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 5.000 Euro zzgl. USt . Die Zahlung der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.