Engel & Völkers

Wunderschöne Villa im Herzen von Pinamare

2.000.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 403 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Versteckt im Herzen von Pinamare in Andora erhebt sich eine Traumvilla, die das Wesen des mediterranen Lebens einfängt. Umgeben von einem weitläufigen, gepflegten Garten bietet diese Oase der Ruhe atemberaubende Ausblicke auf das Meer, wo das Blau des Wassers harmonisch mit dem Grün der Kiefern und Blumen verschmilzt. Der Haupteingang führt zum ersten der beiden Gebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss trennt ein geräumiges Wohnzimmer den südlichen Bereich mit der Küche und ihrer Außenterrasse vom nördlichen Bereich, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Raum umfasst, der perfekt als Weinkeller oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Treppe führt uns in das Obergeschoss, das als Schlafbereich dient und zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer umfasst, von denen zwei über eine private Terrasse mit Meerblick verfügen. Es ist erwähnenswert, dass die Master-Suite mit eigenem Bad einen exklusiven Rückzugsort bietet. Der Außenbereich, der dieses erste Gebäude umgibt, ist von einer absichtlich hohen Hecke umgeben, um die Privatsphäre zu gewährleisten und wahre Kunstwerke zwischen dem Grün und den Terrassen zu verbergen. Der äußere Weg, der aus breiten und bequemen Terrakottastufen besteht, krönt den Rest des Anwesens und führt, umgeben von Grün und Statuen, zur privaten Zone des gesamten Anwesens. Tatsächlich befindet sich der gesamte obere Bereich der Immobilie auf einer einzigen Ebene, eine wahre Rarität angesichts der topografischen Gegebenheiten der Region. Hier findet man ein geräumiges, gut gepflegtes Gästehaus, perfekt für Besucher und mehr. Die 90 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Raum für Wäscherei und Lagerung, alles verbunden mit einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Der Pool selbst stellt eine unwiderstehliche Einladung dar, sich an heißen Sommertagen im Grünen zu erfrischen. Die angrenzende Terrasse mit spektakulärem Ausblick lädt leicht zu Abendessen bei Sonnenuntergang ein, wo der Duft des Meeres überwiegt. Wenn wir den Weg auf der Westseite weitergehen, erreichen wir den ersten Block der Außenräume, der den Technikraum des Pools und einen derzeit als Fitnessraum genutzten Bereich umfasst. Hier finden wir auch ein praktisches und funktionales Außenbad, ideal für Tage am Pool. Die Immobilie verfügt über einen zweiten Eingang im Westen, wo sich die Garage befindet, die mit dem Außenbereich verbunden ist und die Möglichkeit bietet, zwei Autos zu schützen. Diese können auch auf den zwei weiteren Außenparkplätzen geparkt werden, die sich auf der Ostseite vor dem Haupteingang befinden. Jede Ecke der Immobilie garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre, verbunden mit einem Gefühl von Ruhe und Schönheit. Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem jeder Moment zu einer kostbaren Erinnerung wird, ein perfekter Rückzugsort, um das süße Leben in Ligurien voll auszuleben.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02WLKO

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

403 m²

Terrassenfläche

100 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Andora, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt in Westligurien, in der Provinz Savona, die für ihre malerischen Sandstrände bekannt ist. Im Sommer ist Andora einladend und angenehm, dank seiner Strände und seines Yachthafens, der kürzlich so umgestaltet wurde, dass auch größere Yachten Platz finden. Im Winter ist Andora ebenfalls schön, da es die Möglichkeit bietet, das Hinterland zu erkunden, mit zahlreichen Bauwerken, darunter das berühmte Schloss, bekannt als „Paraxo“, von großer historischer Bedeutung. Das einzigartige Gebiet Pinamare bietet eine Flucht aus dem geschäftigen Leben des Zentrums und ermöglicht es, ohne Kompromisse die Verbindung der ligurischen Alpen zu erleben, die zu Füßen von Andoras klaren und prächtigen Gewässern liegen, die seit Jahren mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet sind. In diesem Ort zu leben, sich im Grünen zu verlieren und den Duft des Meeres zu genießen, ist ein Privileg für die wenigen, aber nicht für jeden. Nur wenige Kilometer von Alassio, Sanremo und der Côte d'Azur entfernt, ist es daher ein Ort, den man sehen und entdecken sollte. Diese Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Die ligurische Küche ist bekannt für ihre Fisch- und Olivenölgerichte, Pesto und die weltberühmten regionalen Weine: Vermentino und Pigato. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte Focaccia ligure oder die Sanremo-Purpurgarnelen. Es gibt viele Aktivitäten zu unternehmen und mittelalterliche Dörfer zu besuchen, Feste mit internationaler Resonanz und marine Besonderheiten wie das Cetacean Sanctuary. Zu den verschiedenen Besonderheiten gehört ein unter Umweltschutz stehendes Gebiet, das die maritime Kiefer schützt, eine einzigartige Pflanzenart, die dank ihrer Anwesenheit ein Mikroklima von Tausendundeiner Nacht schafft.

Grundrisse (3)

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