Engel & Völkers
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Doppelhaushälfte mit Garten und Aussicht

179.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 175 m² Gesamtfläche
  • 600 m² Grundstücksfläche
  • 16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Haus liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf das historische Zentrum von Nocera Umbra. Wunderschöne Lage am Rande des Parks des Monte Subasio, mit Panoramablick auf das Tal und die Apenninen oberhalb von Nocera Umbra. Der Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer Küche mit Terrasse; ein Korridor führt zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine Treppe führt in das rustikale Wohnzimmer im Untergeschoss und in die sehr geräumige Doppelgarage mit Fenstern und 3 Toren. Zu den Außenanlagen gehört ein etwa sechshundert Meter großer Garten, von dem aus man das Panorama der Umgebung bewundern kann. Ein idealer Ort für diejenigen, die von Natur umgeben sein moechten, aber in 10 Auto-Minuten die malerische Altstadt mit ihren Bars, Restaurants und Geschäften erreichen moechten.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02Q0W1

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

175 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Terrassenfläche

16 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergieverbrauch

120 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Nocera Umbra, Umbrien

Nocera Umbra, ein wunderschönes, auf einem Hügel gelegenes Dorf, das im 6. Jahrhundert v. Chr. von den Umbrern gegründet wurde, entwickelte sich während der Römerzeit dank seiner Lage an der Konsularstraße Flaminia, die Rom mit der Adria verband; 410 n. Chr. wurde es von den Westgoten zerstört und auf dem heutigen Hügel wieder aufgebaut; 510 n. Chr. ließen sich die Langobarden dort nieder; die Stadt wurde befestigt und bildete das dichte Verteidigungsnetz aus Festungen, Türmen und Burgen des Mittelalters. In der Renaissance wurde sie als Stadt des Wassers bekannt, das bereits seit der Römerzeit für seine Reinheit und seine therapeutische und heilende Wirkung bekannt war. In der heutigen Zeit haben die Ruhe, die Lebensqualität, die natürliche und landschaftliche Schönheit sowie die kulturellen und historischen Zeugnisse das Gebiet zu einem geschätzten Ziel für einen kultivierten und ausgewaehlten Tourismus gemacht, der die zentrale Lage auch nutzen kann, um die zahlreichen historischen Zentren entlang der Via Flaminia und im umbrischen Gebiet kennen zu lernen (Assisi Spello Bevagna Perugia Foligno Spoleto Gubbio Gualdo Tadino usw.).

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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

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