Engel & Völkers
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Moderne Villa mit Naturstein

760.000 €
  • 13 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 385 m² Gesamtfläche
  • 385 m² Wohnfläche
  • 1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Lonate Pozzolo, in einem von Villen geprägten Wohngebiet, bieten wir eine exklusive, elegante Villa mit moderner Architektur zum Verkauf an, bei der der in der Fassade und in den Innenräumen eingesetzte Stein das dominierende Element ist, das dem Haus einen exklusiven Charme verleiht. Naturstein ist der rote Faden, der das gesamte Haus umgibt; vom Fußgängereingang aus führt eine würfelförmige Auffahrt aus Stein, die von Blumensträuchern und einem jungen Olivenbaum gesäumt wird, zum Eingang dieses charmanten Hauses. Nach dem Überschreiten der Schwelle befinden wir uns in einem großen Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Blick auf den hinteren Teil des Gartens erhellt wird. Der Bodenbelag aus indischem Marmor verleiht dem Raum eine raffinierte und warme Note, die durch den Kamin in der Sofaecke noch unterstrichen wird. Der indische Marmor setzt sich in der geräumigen Küche fort, wo das durch das große Fenster einfallende Licht die Atmosphäre für angenehme Momente am Tisch ideal macht. Ein Wohnzimmer mit bequemen Sofas vervollständigt den Wohnbereich; schließlich finden wir auf der Etage ein schönes Badezimmer. Eine Wendeltreppe aus geflammtem Stein führt uns in den intimsten Teil des Hauses; hier finden wir das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, letzteres mit Blick auf einen großen Balkon. Das Stockwerk beherbergt zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu Balkonen. Im Souterrain befindet sich der Bereich des Hauses, der für die Geselligkeit bestimmt ist. Hier gibt es eine Taverne, die von einem Kamin beheizt wird, einen großen Tisch und einen reservierten Bereich, in dem man Weine aus dem nahen gelegenen Weinkeller probieren kann.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02RJVJ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

13

Schlafzimmer

3

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

385 m²

Wohnfläche

385 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

97.28 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

97.28 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Solarheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Lonate Pozzolo, Lombardei

Lonate Pozzolo liegt in der Nähe des Flusses Ticino und des Flughafens Malpensa. Die Ortsteile Tornavento und Sant'Antonino Ticino gehören ebenfalls zur Gemeinde. Der Name Lonate stammt aus dem Keltischen (Lon-lona: Becken, Wasserbecken, Sumpf) und weist auf den Zustand hin, in dem die Gallier den Ort vorfanden, an dem sich der ursprüngliche Kern der Stadt befand. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen zwei wichtigen Industriezentren, Turin und Mailand. Durch den einfachen Zugang zur Autobahn A8 ist Lonate gut an die wichtigsten Zentren der Lombardei und an den Flughafen angebunden.

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