Engel & Völkers
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Elegante Villa mit Garten in gepflegtem Wohnumfeld

495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 341 m² Gesamtfläche
  • 341 m² Wohnfläche
  • 1.500 m² Grundstücksfläche
  • 12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem Wohngebiet in Oggiona Santo Stefano, bieten wir zum Verkauf exklusiv, diese harmonische Villa mit großen Innenräumen. Die gepflegte Umgebung und der Außenzaun, der mit duftendem Jasmin bedeckt ist, garantieren eine ausgezeichnete Privatsphäre. Der Haupteingang führt uns in einen kleinen Raum, der die verschiedenen Räume begrüßt und trennt. Der Wohnbereich besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, wo Sie angenehme Momente in den kältesten Abenden verbringen können. Angrenzend gibt es eine helle Küche auf zwei Ebenen mit Zugang zu einer gastfreundlichen Terrasse und schließlich ein Badezimmer für Gäste. Abgerundet wird die Etage durch ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse und ein schönes Badezimmer mit gefliesten Bisazza-Service. Zurück zum Eingang führt uns die malerische Treppe am Eingang in die obere Etage, die aus drei großen Schlafzimmern und einem wichtigen gefliesten Badezimmer Bisazza besteht. Auf der unteren Etage, erreichbar von der gleichen Treppe, gibt es eine Taverne mit Küche, eine Bar, eine funktionelle und geräumige Waschküche. Von hier aus gelangen Sie in den wichtigen Boxbereich mit doppeltem automatisiertem Eingang und Hobby-Do-it-yourself-Ecke. Es gibt drei Zugänge, einen Haupt- und einen Fußgängerzugang, einen Wagen für die angrenzenden Dienstfahrzeuge und eine Wagenstufe mit elektrischem Tor, die zu den Boxen führt. Komplettierung der Immobilie ein schöner Garten mit hervorragender Exposition.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02UVQF

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

341 m²

Wohnfläche

341 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Terrassenfläche

12 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

196.79 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

196.79 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Oggiona con Santo Stefano, Lombardei

Oggiona con Santo Stefano (deutsch: "Ugiòna cun Sastéven") ist eine nordostitalienische Gemeinde ("comune") mit Einwohnern (Stand ) in der Provinz Varese in der Lombardei. Aus römischer und spätrömischer Zeit sind stattdessen eine Bronzemünze und ein Cappuccino-Grab, letztere im Rathaus aufbewahrt. Für Oggiona mit Santo Stefano ging ein Kammweg entlang des linken Ufers des Arno. Die Reste eines hohen mittelalterlichen Verkehrskontrollturms, der in die hintere Struktur der Kirche Santa Maria Annunciata al Castello eingegliedert ist, zeugen von der Bedeutung Oggionas vor dem Jahr 1000. Die Gemeinde gliedert sich in die beiden Zentren Oggiona und Santo Stefano Arno, jeweils am rechten und linken Ufer des Flusses Riale, einem Nebenfluss der Arnetta. Der Ortsteil Santo Stefano gliedert sich in vier Distrikte: Borani, Ruarit, Cantone und Bisciuina; der Ortsteil Oggiona gliedert sich in zwei Distrikte: Castellani und Campo Grande. Oggiona con Santo Stefano ist eine Gemeinde, die gut mit dem Flughafen Malpensa verbunden ist und in der Nähe der Autobahnausfahrten liegt.

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