Engel & Völkers

Altes, renoviertes sizilianisches Landgut mit Pool

890.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 540 m² Gesamtfläche
  • 140.000 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Landgut vom Ende des 19. Jahrhunderts, ist ein Teil eines sehr alten Lehens aus der Zeit der "Vicerè" (die Vizekönige), und erhält somit den Charme des sizilianischen Landes. Das Gebäude, das in den Details sorgfältig komplett renoviert worden ist, entwickelt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von insgesamt etwa 460 qm. In der Hauptetage befindet sich der Wohnbereich mit den Empfangsräumen der Repräsentanz und eine wunderschöne Küche aus Mauerwerk, die mit traditionellen Kacheln aus Keramik verkleidet ist. In der unteren Etage, die im modernen Stil renoviert worden ist, gibt es den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, davon vier mit en-Suite Badezimmern. An der Vorderseite des Gebäudes gibt es einen prächtigen, im englischen Stil angelegten Garten, an der Hinterseite eine wunderschöne Panorama-Terrasse mit Terrakotta-Fliesen. Ein schöner Pool, beschattet durch Hochstammbäume, die beim Rauschen des Windes Frische und Ruhe erbringen, vervollständigt dieses kleine Stück Paradies. Das Gut ist zum Teil mit jahrhundertalten Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und Saatfeldern bebaut, während ein anderer Teil mit einem dichten Wald bedeckt ist, ideal für lange und entspannende Spaziergänge inmitten der Farben und der Gerüche einer unberührten Natur.

Ausstattung
KlimaanlageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02HLVQ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

12

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

540 m²

Grundstücksfläche

140.000 m²

Terrassenfläche

200 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1880

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

198.28 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Grammichele, Sizilien

Der Besitz befindet sich in "Contrada Pero", eine Gegend die man in 50 Minuten vom Flughafen Catania und in 40 Minuten vom Flughafen Comiso erreicht. Er liegt in einer strategischen Lage in der Nähe der archäologischen Ausgrabungen von Piazza Armerina, vom Keramikzentrum Caltagirone, von der wunderschönen Stadt Ragusa und der Ortschaft Palazzolo Acreide, und auch von den bezaubernden mittelalterlichen Dörfern im Landesinneren wie Ferla und Buccheri.

Grundrisse (2)

Virtueller Rundgang

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Anbieter:

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