Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Campanile dei Frari

355.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der begehrten Gegend von San Polo, nur wenige Meter von der Frari-Kirche entfernt, ist diese Lösung perfekt für diejenigen, die den venezianischen Stil und die Atmosphäre lieben. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Palazzetto mit wenigen Wohneinheiten und öffentlichen Bereichen in ausgezeichnetem Zustand und bietet angenehme venezianische Merkmale wie hohe Decken mit typischen Holzbalken, einen bezaubernden Blick über die Glockenturm, und "Terrazzo" Marmorböden. Diese charmante Wohnung besteht sehr rational aus Eingang, Esszimmer mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Fenster. Aufgrund der begehrten Lage und des begehrten Komforts kann die Wohnung als gemütliches Apartment oder als rentables Investitionsobjekt genutzt werden. Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können, ist Engel & Völkers die richtige Wahl.

Ausstattung

SicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02JJ9K

Ort: San Polo, Venedig

Campo dei Frari befindet sich in der ruhigsten Gegend des San Polo Distrikts und ist eine der gefragtesten Gegenden in Venedig. Das Wasserbushaltestelle San Tomà (mit den Linien 1 und 2), fahrt Sie zum Bahnhof und Piazzale Roma. Das Anwesen eignet sich daher sowohl für eine Wohnnutzung, angesichts der Anzahl von Supermärkten und Geschäften in der Nähe, aber als auch für eine touristische- und Investitionsnutzung.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.