Engel & Völkers

Prestigeträchtiges Landhaus vor den Toren der Langhe

Preis auf Anfrage
  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 470 m² Gesamtfläche
  • 12.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Beim Betreten des imposanten Eingangstores, taucht man sofort in die einzigartige Atmosphäre ein, die dieses außergewöhnliche Anwesen auszeichnet. Ein weitläufiger und bezaubernder Park umgibt diese Residenz, die derzeit als Restaurant genutzt wird, sich aber auch perfekt für eine stattliche Privatresidenz eignen würde. Der Eingang führt in den großzügigen Restaurantsaal, der von einem imposanten Steinkamin dominiert wird, der zum Träumen anregt, wenn man auf den bequemen Sofas sitzt und die wohlige Wärme genießt. Die großen Fenster des Raumes blicken auf eine schöne Veranda im englischen Stil, die jetzt als zusätzlicher Speisesaal genutzt wird, aber das Potenzial hat, sich in einen charmanten Wintergarten zu verwandeln. Das Erdgeschoss bietet auch ein großes Doppelbad und eine professionelle Küche, die mit einer Veranda verbunden ist und diese mit einem einzigartigen Grill ausgestattet ist. Eine majestätische Wendeltreppe mit dekorativen Details führt in die erste Etage, die für den Schlafbereich vorgesehen ist. Hier finden wir ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Arbeitszimmer und Zugang zu einer spektakulären Loggia aus alten Ziegeln. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle unabhängig voneinander sind, blicken auf diese Loggia. Die zweite Etage, die über eine weitere Treppe zu erreichen ist, verfügt über sichtbare Balkendecken und beherbergt ein Schlafzimmer mit Panoramablick und ein gemütliches Mansardenbad. Das Highlight dieses Landhauses ist zweifellos der Außenbereich. Der perfekt begrünte Rasen ist mit wunderschönen Pflanzen und unzähligen Blumen geschmückt, die im Frühling den weitläufigen Garten mit einem Springbrunnen und bezaubernden Ecken zum Genießen des Tages einladen und für eine märchenhaften Atmosphäre sorgen. Die große Veranda ermöglicht es, auch im Winter einzigartige Momente im Grünen zu genießen, dank der Heizungsanlage, die diesen Teil des Hauses abdeckt. Das Anwesen wird durch einen großen unterirdischen Raum vervollständigt, der als Mehrfachgarage und Speisekammer genutzt wird, sowie durch einen geräumigen gepflasterten Innenhof. Es versteht sich von selbst, dass es sich hier um eine wunderschöne prestigeträchtige Residenz handelt, ideal für diejenigen, die die Natur in ihrer elegantesten Form lieben und gleichzeitig die ländliche Umgebung schätzen, die sich hervorragend eignet, um Freunde zu großen Grillabenden einzuladen und dabei die Aussicht auf den verschiedenen Hügeln und Berge zu genießen, die diese reizvolle Gegend charakterisieren.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02T8DR

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Etage

2

Garagen

4

Parkplätze

20

Gesamtfläche

470 m²

Grundstücksfläche

12.000 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

155.69 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Carrù, Piemont

Carrù ist das Tor zur Langa und zum Roero. Die kleine Stadt, mit etwa 5.000 Einwohnern, liegt circa 345 Meter über dem Meeresspiegel. Sie hat es geschafft, die alte Tradition der Fiera del Bue Grasso (Ochsenmast) am Leben zu erhalten, die längst über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist und Carrù in die italienischen Spitzengastronomie einreiht und somit immer mehr Touristen aus dem Ausland anzieht. Eine besondere Erwähnung verdient dieser kleine Ort, weil der berühmte Künstler Chris Bangle ihn als einen der ersten Orte des Gemeinschaftsprojekts Big Bench für die Aufstellung der Riesenbänke ausgewählt hat. Es ist ein kleines Dorf, das es zu entdecken gilt und dass sich der Besonderheit rühmt, auf halbem Weg zwischen den Langhe und Ligurien zu liegen, einer Region, die Dank der günstigen Autobahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen ist.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Dogliani, Piemont, Italien

    Panoramabauernhaus inmitten von Weinbergen

    Preis auf Anfrage

    • 5 Schlafzimmer5 Badezimmer530 m² Gesamtfläche5.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Alba-Langhe

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

wavy pattern