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Engel & Völkers Elba-Livorno
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Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Portoferraio, Toskana, Italien
Portoferraio: Villa mit herrlichem Meerblick
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Schlafzimmer
6Badezimmer
4Terrassenfläche
55 m²Gesamtfläche
317 m²Grundstücksfläche
1.750 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisPortoferraio : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Als bevölkerungsreichste Stadt der Isola d’Elba, ist Portoferraio der Landsitz der Insel. Portoferraio ist auch sitz privater und öffentlicher Büros und Herz des Seeverkehrs. Zudem Portoferraio bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und Tourismus, denn in der Stadt befinden sich einige der schönsten Strände der Insel. Wenn man vom Meer kommt, kann Man einen herrlichen Blick auf Darsena Medicea, Forte Falcone und Forte Stella genießen. Von Anfang an sieht Man den Renaissance-Charme der Stadt. Wenn Man die Stadt Portoferraio besucht, kann Man viele interessante historische Denkmäler und heilige Stätten entdecken und noch kleine, kurvige Gassen, die zu Panorama Plätzen führen, alte Häuser mit blumengeschmückte Balkonen, ausdruckssvolle Ecken, wo man Einheimische treffen konnte, die bereit sind kuriose Anekdoten zu erzählen. Portoferraio ist 25 Fahrminuten von Marina di Campo, 15 von Procchio, 20 von Capoliveri und Porto Azzurro und 20 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.
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Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Engel & Völkers Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.