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Engel & Völkers Taormina-Etna

+39 0942 62 00 78

W-02JRT6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Deux Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02JRT6
Taormina, Sizilien, Italien

Elegantes Palazzetto mit Panoramablick in der Altstadt

Preis
2.250.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer4
Gesamtfläche282 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das elegante Gebäude, in den Gassen der Altstadt von Taormina, hat große Panoramaterrassen und ist nur wenige Schritte vom Corso Umberto und der Piazza IX Aprile entfernt. Das kürzlich renovierte Anwesen besteht aus zwei Wohnungen auf verschiedenen Ebenen und ist ein authentisches Beispiel für Raffinesse und Tradition. Die Wohnung im unteren Erdgeschoss hat einen unabhängigen Zugang über eine Treppe in der Via dei Fabi und besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem komfortablen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem schönen Bad. Auf der gleichen Etage befindet sich eine geräumige Waschküche. Die zweite Einheit von ca. 180 m² zeichnet sich durch geräumige und helle Räume aus, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden und über große Terrassen verfügen, mit einem spektakulären Blick auf das Meer und das historische Zentrum. Das Erdgeschoss ist hauptsächlich dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einer gemütlichen Eingangshalle mit Wohnzimmer und einem Esszimmer, das sich zur ersten Terrasse hin öffnet, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Auf der gleichen Etage befinden sich die Küchenzeile und ein erstes Badezimmer. Die Verwendung von Parkettböden in allen Räumen verleiht der Immobilie einen Hauch von Eleganz und Raffinesse. Eine Innentreppe führt zu den Schlafräumen in den oberen Etagen. Das Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank und blickt auf einen schönen kleinen Balkon mit Aussicht auf die Piazza Varò. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine zweite Terrasse mit reichlich Platz. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, während sich auf der dritten und letzten Ebene ein drittes Schlafzimmer mit einer Terrasse befindet, mit herrlichem Blick auf das Meer.
Objektart

Sonstiges

Zimmer

11

Schlafzimmer

2

Badezimmer

4

Terrassenfläche

58 m²

Gesamtfläche

282 m²

Zustand

Top
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse

Taormina : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich in der Via dei Fabi, einer charakteristischen Seitenstraße des Corso Umberto, nur wenige Schritte von der Piazza Duomo und der Piazza IX Aprile entfernt, die für ihren atemberaubende Aussicht berühmt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Hauptattraktionen von Taormina, Geschäfte, Restaurants und das berühmte Griechische Theater, das nur zehn Minuten entfernt ist, zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Parkplatz ist das Parkhaus 'Porta Catania', nur fünf Minuten von der Immobilie entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Catania beträgt etwa 50 km.

Grundrisse

floor plan

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Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2, 98039, Taormina

+39 0942 62 00 78

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Engel & Völkers Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2, Taormina, 98039

W-02JRT6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Deux Real Estate Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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