Engel & Völkers

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Wintergarten - Attraktives Anlageobjekt

326.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 106 m² Gesamtfläche
  • 66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung in der ruhigen und idyllischen Lage von Sinich bei Meran vorstellen zu dürfen. Diese vielseitige Immobilie bietet großzügige Wohnräume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine funktional ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, und der helle, freundliche Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten idealen Raum für erholsame Nächte, und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Genießen Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick von Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie im Wintergarten. Ein 40 qm großer, direkt mit der Wohnung verbundener Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese charmante 3-Zimmerwohnung in der ruhigen Lage von Sinich bei Meran ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine kluge Investition. Die aktuelle Vermietung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und zukünftige Eigentümer. Aktuell wird die Wohnung zum monatlichen Mietpreis von 1000 € vermietet, der bestehende Mietvertrag hat noch 2 Jahre Gültigkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Objekt näher vorstellen zu dürfen.

Ausstattung
BalkonKellerDachbodenBergblick
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Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02Q3JD

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

106 m²

Wohnfläche

66 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

1960

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Sinich, Trentino-Südtirol

Südlich von Meran in verkehrstechnisch günstiger Lage liegt Sinich. Der knapp 3.000 Einwohner zählende Ortsteil von Meran verfügt über sämtliche Service- und Handelsdienstleistungen und besticht durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Weiters liegt die direkte Anbindung an die Schnellstraße Me-Bo, sowie sämtliche Hauptverkehrswege in der Nähe. Freizeit und Kultur wurden in Sinich seit jeher großgeschrieben. Zahlreiche Vereine im kulturellen und sportlichen Bereich runden das Angebot ab. Ob Spaziergänge an der nahe gelegenen Etsch, Biketouren auf den zahlreichen Radwegen oder ein Besuch in den Gärten von Schloss Trautmannsdorf; Sinich macht gute Laune!

Grundrisse (2)

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