Engel & Völkers
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Typisches Bauernhaus der Marken, umgeben von viel Grün

450.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 263 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der Gemeinde Recanati, in einer ruhigen Wohn- und Panoramagegend, bietet Engel & Volkers eine unabhängige Lösung mit großem Garten zum Verkauf an. Es handelt sich um ein charakteristisches, typisches Bauernhaus in den Marken, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, komplett renoviert von den Fundamenten bis zum Dach, mit einem Portikus und einem exklusiven umlaufenden Innenhof. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen doppelten Eingang, der einen unabhängigen Zugang auf verschiedenen Seiten des Gebäudes ermöglicht. Im Detail besteht das geflieste Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern, einem Waschraum und einer Taverne mit separatem Eingang, während das erste Stockwerk miteinander verbunden ist über eine Holztreppe erreichbar, verfügt über Fußböden aus edlem Parkett und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Das Anwesen genießt einen wunderbaren Panoramablick, der von der Landschaft bis zu den Bergen reicht, die von der Sibillini-Bergkette dominiert werden. Draußen können Sie eine schöne Veranda mit einer eingebauten Küche „en plein air“ und einem Grill genießen, der die Gäste auf ein hervorragendes Wohngefühl vorbereitet. Im Außenhof von über 1.000 m2. Rund um das Haus befindet sich ein üppiger Garten voller Obstbäume und anderer wertvoller Pflanzen, der für Gartenliebhaber, Outdoor-Spiele und Haustiere jede Art von Nutzung bietet. Die Oberflächen sind von hohem Standard und werden mit Sorgfalt und großem Augenmerk auf Qualität ausgewählt und respektieren auch den historischen und landschaftlichen Kontext des Anwesens, wie zum Beispiel das schmiedeeiserne Tor, die Innen- und Außenausstattung, die Böden usw Innenwände, die freiliegenden Balken, die gemauerte Treppe und auch andere charakteristische Details rustikaler Häuser. Die Lage, unmittelbar in der Nähe der Städte Recanati, Loreto und Porto Recanati und vor allem nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet den Vorteil, in ländlicher Lage zu leben, nicht zu isoliert und mit den Annehmlichkeiten wichtiger und prestigeträchtiger Städte in Reichweite Hand.

Ausstattung
GartenVerandaKaminDachboden
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-02Y13L

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

263 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Recanati, Marken

Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet der Landschaft von Recanati, das als Geburtsort des Dichters Giacomo Leopardi und des Tenors Beniamino Gigli bekannt ist, in Richtung Meer, nicht weit vom alten mittelalterlichen Dorf entfernt, das heute auch ein wichtiges Industriezentrum ist die Provinz Macerata, die auf dem Colle dell'Infinito des Leoparden-Gedächtnisses liegt, im geografischen Kontext der berühmten und schönen Riviera des Conero. Das Anwesen liegt auch nur wenige Kilometer von der Provinzhauptstadt, der Stadt Macerata, entfernt, ist von den wichtigsten Straßen-, Autobahn- und Eisenbahnknotenpunkten an der Adriaküste in wenigen Minuten leicht zu erreichen und genießt eine strategische Lage, nur eine halbe Stunde entfernt vom Regionalflughafen „Raffaello Sanzio“ von Falconara Marittima (AN) und mit ein paar weiteren Minuten auch von den wichtigsten Bergorten im Hinterland, die sich durch mittelalterliche Dörfer, grüne Hügel und gut ausgestattete Zentren auszeichnen Seen, Regional- und Nationalparks wie der des Conero oder der Sibillini-Berge.

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