Panorama und Frieden: ein renovierungsbedürftiges Refugium

Auf den Höhen von Pettenasco, in der ruhigen und malerischen Ortschaft Pratolungo, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, das aus zwei renovierungsbedürftigen, rustikalen Häusern besteht, die in eine wunderschöne Naturlandschaft eingebettet sind. Die dominante Lage und die südliche Ausrichtung ermöglichen einen freien Blick auf die umliegenden Berge und die üppige Vegetation und bieten eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 5.000 Quadratmetern, das die beiden Gebäude umgibt und somit Privatsphäre und Außenbereiche garantiert, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Das erste Rustico, das derzeit 91 Quadratmeter groß ist, bietet eine solide Basis für einen geräumigen Hauptwohnsitz. Das zweite Rustico mit einer Fläche von 48 Quadratmetern eignet sich perfekt für den Umbau in ein Nebengebäude, ein Nebengebäude oder eine zweite unabhängige Wohneinheit. Beide Gebäude sind ausbaufähig und bieten viel Spielraum für die individuelle Gestaltung eines maßgeschneiderten Projekts. Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks machen es äußerst vielseitig. Es ist ideal für diejenigen, die von einem Wohnsitz inmitten der Natur träumen, eignet sich aber auch für diejenigen, die eine Investition tätigen möchten. Mit den richtigen Eingriffen können die beiden Ferienhäuser zu attraktiven touristischen Einrichtungen werden, perfekt für den Markt der Kurzzeitvermietung, der in diesem Gebiet voller Attraktionen immer gefragter wird. Die umliegenden Grundstücke bieten auch die Möglichkeit, Grünflächen anzulegen, wie z. B. einen Garten, einen Entspannungsbereich oder sogar einen kleinen Swimmingpool, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Der Weiler Pratolungo genießt dank seiner erhöhten Lage das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, weit weg von der Hektik der Stadt, ohne dass man auf den Komfort verzichten muss, die wichtigsten Dienstleistungen und die wichtigsten Touristenorte in unmittelbarer Nähe zu haben. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der bezaubernde Ortasee, eines der Naturjuwelen des Piemonts, sowie historische Dörfer wie Orta San Giulio und kulturelle Ziele wie der Sacro Monte, ein UNESCO-Kulturerbe. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Lösung zur individuellen Gestaltung in einer charmanten und ruhigen Umgebung suchen. Ob es sich um ein Haus für das ganzjährige Leben oder eine Investition für den Tourismus handelt, die beiden rustikalen Häuser in Pratolungo bieten endlose Möglichkeiten für die Entwicklung und Verbesserung.