Engel & Völkers

Das Paradies am Trasimenischen See

270.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 120 m² Gesamtfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In himmlischer Lage, in der Gemeinde Panicale, mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See, bieten wir sechs prestigeträchtige Villen in einer exklusiven Residenz zum Verkauf an. Vier dieser Villen sind Reihenhäuser, während die beiden anderen freistehend sind. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und haben jeweils eine Fläche von etwa 120 qm, einschließlich Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Haus ist mit einer Klimaanlage für maximalen Komfort ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und die charakteristischen Holzbalken sind in den Zimmern zu sehen. Jedes Haus hat eine Terrasse, die zwischen 30 und 40 qm groß ist und mit einer schönen Holzpergola überdacht werden kann. Die privaten Gärten sind zwischen 270 qm und 850 qm groß. Dank eines Gemeinschaftsbrunnens ist jeder Garten mit einer Bewässerungsanlage für die Hecken ausgestattet. Es ist möglich, die Türen, den Boden für den Wintergarten, die Sanitäranlagen, die Dusche/Badewanne, die Wasserhähne und Armaturen sowie die Farbe der Innenwände individuell zu gestalten. Aufgrund der einzigartigen Lage ist diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition geeignet. Der Preis für diese Immobilien liegt zwischen 270.000 und 330.000 Euro.

Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02VQJN

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

120 m²

Terrassenfläche

10 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Perugia, Umbrien

Panicale gilt als eines der schönsten Dörfer Italiens. Es hat ein wunderschönes Schloss und wird als „die Terrasse am Trasimeno-See“ beschrieben, beherbergt berühmte Schauspieler, Sänger und Künstler aus der ganzen Welt. Die ersten Einrichtungen sind nur 5 Autominuten entfernt, während die Auffahrt zur Autobahn in Richtung Rom oder Florenz 15 Minuten dauert. Rom ist etwa 170 km und Florenz etwa 135 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist San Francesco di Assisi, etwa 40 km entfernt.

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Engel & Völkers Perugia

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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