Engel & Völkers
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Schönes Steinhaus in einem charmanten Weiler mit Panoramablick

140.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 120 m² Gesamtfläche
  • 3.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sie finden dieses schöne Anwesen direkt am Eingang eines gemütlichen mittelalterlichen Dorfes, mitten im Grünen, mit Blick auf das Tal auf 550 Metern über dem Meeresspiegel. Das Haus stammt aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts und wurde renoviert und fertiggestellt, sowohl in Bezug auf die Steinfassaden außen und innen. Von der Hauptstraße des Weilers aus hat man Zugang zu einem großen Kellerraum mit einem unabhängigen Eingang, der mit Licht und Wasser ausgestattet ist. Über eine kurze Außentreppe gelangt man in das Haus mit einer schönen kleinen Terrasse. Im ersten Stock finden Sie ein helles Esszimmer mit Kochnische und einem effizienten Kamin, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche. Ein paar Stufen höher, im zweiten Stock, finden Sie ein großes Wohnzimmer und die beiden Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage. Ein paar Schritte vom Eingang entfernt, jeweils mit Zugang von der gleichen Straße, liegt der Garten, abgelegen, gut gepflegt und reich an Vegetation, wo Sie einen kleinen, aber befriedigenden Gemüsegarten anlegen oder Ihre eigene Ecke für Entspannung und Privatsphäre schaffen können, mit freiem Blick auf die Berge. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich eine zusätzliche Grünfläche mit Parkplatz.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02WRFL

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

120 m²

Grundstücksfläche

3.500 m²

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Rapicciano, Umbrien

Rapicciano, ein kleiner Weiler 15 Minuten von Spoleto entfernt. Ein Dorf, das von Künstlern und internationalen Bürgern bevölkert wird, die die Ruhe der Natur genießen und dennoch in der Nähe der Stadt und der Handelszentren des Spoletotals sind. Wenn man die Straße, die das Dorf umgibt, hinunterfährt, erreicht man in wenigen Kilometern Spoleto, den Hauptort, mit den ersten Einrichtungen in weniger als 10 Minuten in San Giovanni di Baiano. Von hier aus hat man Anschluss an die Hauptstraßen zu den wichtigsten Städten, in nördlicher Reihenfolge: Foligno, Assisi, Perugia, über die Autobahn. In der entgegengesetzten Richtung, durch den Berg in Richtung Acquasparta, besteht Anschluss an die E45, nach Terni und Orte, von wo aus man über die A1 in 2 Stunden Rom erreichen kann. Die ländliche Gegend, reich an Wäldern mit Wanderwegen und Ackerland, bietet alles, was man sich für ein Leben in unberührter Natur wünschen kann. In der Nähe des Hauses gibt es sogar einen See, der allerdings künstlich angelegt wurde. Ein idealer Ort, um in den Ferien die Ruhe der Natur zu genießen oder auch um fernab vom städtischen Chaos zu leben, ohne auf die wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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