Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Sorrento-Ischia
+39 081 308 5106
W-02WL4M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WL4M
Castellammare di Stabia, Kampanien, Italien
Castellammare di Stabia, Kampanien, Italien
Penthouse zu renovieren
PreisPreis auf Anfrage
Badezimmer3
Wohnfläche253 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Das Haus befindet sich in der Hauptstraße von Castellammare di Stabia und ist eine seltene Gelegenheit, um es zu renovieren. Das Haus ist in der Tat auf zwei Ebenen verteilt, jeweils Dachboden und Dachboden.
Im sechsten Stock finden wir eine interne Nutzfläche von 200 qm und 87 qm Balkone ; im siebten Stock finden wir ein Loft von 52 qm.
Derzeit besteht die Wohnung im sechsten Stock aus zwei Treppentüren, die zum Grundstück führen, einem großen Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Arbeitszimmer/ Raum, einem Abstellraum und einer Wäscherei.
Alle Zimmer verfügen über einen Tageslichtpunkt mit Balkon oder Terrasse. Im siebten Stock "Dachboden", erreicht durch eine komfortable und große interne Treppe, finden wir einen Abstellraum/ Waschküche, ein großes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, alle mit Fenster.
Die Immobilie ist dank ihrer doppelten Eingangshalle und großzügigen Größe eine interessante Investition, da sie die Möglichkeit bietet, die Innenräume zu überarbeiten, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen.
Diese Funktion bietet eine große Flexibilität und Leistungspotenzial sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Vermietung an Dritte, um auf verschiedene Marktbedürfnisse zu reagieren.
Das Gebiet ist gut von allen wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Büros, Hafen von Pompeji-Marina di Stabia, Bahnhöfe, Bushaltestellen, Yachthafen und Hubschrauberlandeplatz bedient.
Mehrwert ist sicherlich die Nähe zur SS145, die an die Autobahn und damit auch an den Flughafen von Neapel anschließt, zu benachbarten Städten wie Pompeji, aber vor allem ist es das Tor zur schönen Halbinsel Sorrentine und der göttlichen Amalfi-Küste.
* Die Fotos der Immobilie sind Renderings
Objektart
Wohnung
Zimmer
8Badezimmer
3Terrassenfläche
80 m²Wohnfläche
253 m²Energieausweis vorhanden
In BearbeitungAusstattung
Balkon
Terrasse
Aufzug
Castellammare di Stabia : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Castellammare di Stabia, in der malerischen Umgebung des Golfs von Neapel gelegen, ist eine Stadt, die den Besuchern und denen, die sich entscheiden, dort zu leben, eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und Wohlbefinden bietet. Die Stadt, auch bekannt als "Stadt der Gewässer", ist berühmt für seine heißen Quellen, geschätzt seit der Römerzeit. Das Stabia Spa ist ein moderner Komplex mit einer großen Auswahl an Wellness- und Wellnessanwendungen. Diese Thermen sind der ideale Ort für diejenigen, die Entspannung und Regeneration suchen, dank der therapeutischen Eigenschaften von Mineralwasser. Naturliebhaber können den Monte Faito, einen Teil des Lattari-Gebirges, erkunden, der Wanderwege mit Panoramablick über den Golf bietet. Die Strandpromenade von Castellammare di Stabia ist ein schöner Ort zum Wandern und genießen Sie die Meeresbrise. Der Yachthafen bietet die Möglichkeit, Boote zu mieten und Ausflüge entlang der Küste zu machen und unsere schönen Inseln des Golfs von Neapel zu erreichen: Ischia, Capri und Procida. Die Stadt ist das ganze Jahr über mit kulturellen und traditionellen Veranstaltungen lebendig. Unter diesen, das Fest von San Catello, der Schutzpatron der Stadt, die mit Prozessionen, Feuerwerk und folkloristischen Veranstaltungen gefeiert wird. Der Karneval von Stabiese ist auch sehr beliebt, mit Umzügen von Schwimmflossen und Straßenfesten. Castellammare di Stabia bietet seinen Besuchern ein reiches und abwechslungsreiches Erlebnis, mit seiner einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Erbe, thermalem Wellness und lokalen Traditionen. Es ist ein Reiseziel, das in all seinen Facetten entdeckt und erlebt werden sollte.
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Sorrento-Ischia
Sorrento-Ischia
Corso Italia, 252, 80067, Sorrento (NA)
+39 081 308 5106
W-02WL4M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.