Engel & Völkers

Ihr kleines Paradies in Trarego

630.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 191 m² Gesamtfläche
  • 1.500 m² Grundstücksfläche
  • 21 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa befindet sich in der unberührten Hügellandschaft von Cannero, genauer gesagt im Ortsteil Trarego, und bietet einen unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore. Sie liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung und verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool, der an die tropischen Atmosphären Thailands erinnert. Das ca. 190 qm große Objekt ist auf drei Wohnebenen verteilt und ist perfekt geeignet, um als Einkommensobjekt genutzt zu werden, insbesondere in den Sommermonaten, da die Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Gegend sehr hoch ist. Im Eingangsbereich der Villa befinden sich eine moderne Küche und ein Wohnzimmer, ein Gästebad und ein Schlafzimmer. In der unteren Etage, die über eine Innen- und eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich die anderen Schlafzimmer und das Badezimmer, das die Etage versorgt. Eine sorgfältige Renovierung, inspiriert vom Landhausstil, wurde mit Rücksicht auf die Umwelt und mit Blick auf die Zukunft durchgeführt. Die Architektur der Villa garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre und Helligkeit im Inneren, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge vor dem Haus. Außerdem gibt es bereits ein Projekt, das die Möglichkeit eines modernen Ausbaus des oberen Teils des Objekts mit deckenhohen Fenstern, die den See einrahmen, vorsieht, wo sich heute eine malerische Terrasse befindet, die eine einzigartige Aussicht bietet. Ihre neue Villa am Lago Maggiore wartet auf Sie!

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Q2A8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

191 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Terrassenfläche

21 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1971

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

483.9 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

483.9 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Trarego Viggiona, Trarego Viggiona

Das schöne und sonnige Dorf Cannero Riviera liegt im Norden des Lago Maggiore, die Kleinstadt genießt ein glückliches Mikroklima, das die Mediterrane Vegetation gedeihen lässt. Wenn Sie durch das Dorf spazieren gehen, können Sie prächtige Villen mit üppigen mediterranen Gärten bewundern, die reich an Zedern, Zitronen, Orangen, Grapefruits und Olivenbäumen sind. Lassen Sie sich verzaubern von dem malerischen Yachthafen in den Felsen und den mittelalterlichen Straßen des Zentrums. Cannero Riviera ist auch ein Land der Kamelien, deren Blüten, je nach Exemplar, sowohl im Frühling als auch im Winter bewundert werden können. Jedes Jahr im März finden im Dorf das Kamelienfest und das Zitrusfruchtfest statt, und die Kleinstadt wird dank der geführten Besichtigungen der Gärten, Ausstellungen und Installationen am See lebendig. Charakteristisch für den Ort sind auch die berühmten Schlösser von Cannero, die eigentlich zu den nahe gelegenen romantischen Inseln Cannobio gehören, auf denen die antiken Ruinen einer mittelalterlichen Burg stehen.

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