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Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

W-02WAQ7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WAQ7
Cavaion Veronese, Venetien, Italien

Kleines Juwel in Residenz mit Schwimmbad

Preis
340.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir bieten Ihnen eine charmante Wohnung im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz zum Verkauf an, die mit einem Schwimmbad und großzügigen Grünflächen ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich direkt auf einen privaten Garten, der durch eine mit einem Sonnendach überdachte Terrasse bereichert wird, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Schlafbereich wird von zwei Schlafzimmern begleitet, einem Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und einem Einzelschlafzimmer, ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das Badezimmer mit Dusche hat ein Fenster und verfügt über eine Waschmaschine. Das Anwesen verfügt über eine große Garage mit einer Höhe von 4 m, mit einem Zwischengeschoss ausgestattet, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Residenz bietet auch ein gemeinschaftliches "Clubhaus", das kürzlich mit Photovoltaik-Panels ausgestattet wurde, um die Kosten der gemeinsamen Bereiche zu verringern. Dieser große Raum ist ideal für Veranstaltungen, die von den Eigentümern organisiert werden, besonders nützlich für Kinderaktivitäten und für die Nutzung des Swimmingpools, während sich im Untergeschoss ein Gemeinschaftsraum mit Bädern und Duschen befindet. Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung, einem Split-Kühlsystem, einem Alarmsystem und Moskitonetzen ausgestattet, was Komfort und Sicherheit garantiert. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sowohl innen als auch außen, und ist bereit, bewohnt zu werden. Es wird komplett mit allen Möbeln verkauft. Diese Immobilie ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem ihnen alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

70 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

2010
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Cavaion Veronese : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in Cavaion Veronese an der Grenze zu Bardolino. Dieses hügelige Dorf befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Affi der A22, aber vor allem nur 5 km vom Zentrum von Bardolino entfernt. Der ideale Ort, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu genießen und gleichzeitig in die Lebendigkeit der Tage am Gardasee einzutauchen. Cavaion umfasst einen Teil des Moränen-Amphitheaters des Gardasees, die Südhänge des Monte Moscal und das Tasso-Tal. Der höchste Punkt des Gemeindegebiets ist der Gipfel des Monte San Michele mit einer Höhe von fast 350 Metern. Was Cavaion zu bieten hat, ist die Entdeckung einer Hügellandschaft, die reich an Weinbergen und Olivenhainen, archäologischen Überresten, jahrhundertealten Villen und mittelalterlichen Höfen ist, die dem kulturellen, ländlichen und gastronomischen Tourismus dienen, der in den letzten Jahren immer erfolgreicher geworden ist. Bardolino ist eines der beliebtesten Städtchen am Gardasee mit seinen engen Gassen voller Geschäfte und typischer Restaurants. Besonders charakteristisch ist die Seepromenade. Bardolino liegt an der Via Gardesana, von der aus man alle wichtigen Urlaubsorte von Lazise bis Malcesine erreichen kann. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, rund um Cavaion Veronese gibt es viel zu sehen und zu besichtigen.

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Grundriss

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Bardolino

Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino

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Engel & Völkers Bardolino

Via Dante Alighieri 26, Bardolino, 37011

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