Engel & Völkers
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Elegante freistehende Villa mit Garten

490.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 566 m² Gesamtfläche
  • 1.750 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren komfortables Wohnen auf einer einzigen Etage - ideal für alle, die Funktionalität und Bequemlichkeit suchen, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen. Das Grundstück ist von einem großzügigen, gepflegten Garten mit der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, umgeben, der den Außenbereich in eine wahre Oase der Entspannung verwandelt. Der Fußgängereingang führt direkt in die Wohnung, wo sich ein heller und geräumiger Wohnbereich entfaltet, der ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche umfasst. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, um ein Maximum an Privatsphäre zu gewährleisten. Außerdem gibt es ein zweites großes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige beheizte Keller, der vielseitig nutzbar ist. Hier gibt es eine rustikale Taverne mit Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre für Familienessen oder Treffen mit Freunden schafft, einen Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine zweite Küche. Eine geräumige Doppelgarage mit Waschküche, die mit dem Keller verbunden ist, rundet das Angebot ab. Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein komfortables, geräumiges Haus mit viel Potenzial suchen. Perfekt, um Familienmomente zu genießen oder für diejenigen, die ein Haus suchen, das sie nach ihren Bedürfnissen gestalten können.

Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-021RPC

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

566 m²

Grundstücksfläche

1.750 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Capriolo, Lombardei

Capriolo ist ein charmantes Städtchen am Rande des berühmten Franciacorta-Gebiets, das für seine feinen Schaumweine bekannt ist. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen, bietet Capriolo einen privilegierten Zugang zu dieser Region, die sich durch ihre bezaubernde Landschaft und eine reiche Tradition kulinarischer Exzellenz auszeichnet. Dank seiner strategischen Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zu renommierten Weingütern, Weintourismusrouten und Radwegen, die sich durch die Franciacorta schlängeln, und ist somit ein ideales Ziel für alle, die das gute Leben schätzen.

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