Gemütliches Pied-à-terre in Dorsoduro

400.000 €

4 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Dorsoduro von Venedig und zeichnet sich durch einen separaten Eingang aus, der Ihnen vom ersten Moment an Privatsphäre und eine einladende Atmosphäre bietet. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein charmantes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen von ruhigen Momenten einlädt. Die voll ausgestattete Küche ist ein funktioneller und komfortabler Raum, ideal für die Zubereitung schmackhafter Gerichte und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine praktische Garderobe, die zusätzlichen Platz bietet, um Kleidung und Accessoires zu ordnen. Außerdem gibt es ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer, das eine komfortable und intime Umgebung zum Ausruhen bietet. Und schließlich bietet der gemeinsame Innenhof die Möglichkeit, einen ruhigen Platz im Freien zu genießen, der perfekt zum Entspannen ist. Diese Wohnung in Venedig Dorsoduro ist eine reizvolle Option für diejenigen, die in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt leben möchten, mit dem Vorteil von modernen Annehmlichkeiten und gut organisierten Räumen.

Ausstattung

Veranda

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02U9NA

Ort: Dorsoduro, Venedig

Nach San Marco ist das Stadtviertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter die Galerie Accademia, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana - Stiftung François Pinault. Ebenfalls einen Besuch wert sind der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Das Anwesen befindet sich nur einen Steinwurf von der Accademia-Brücke entfernt, in einer Lage, die dank der kleinen Geschäfte und Handwerksbetriebe einen ausgeprägten venezianischen Charakter mit der Exklusivität der großen Kunst verbindet, dank der Akademie der Schönen Künste, der Pinault-Stiftung und des renommierten Guggenheim-Museums.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.