Engel & Völkers
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Elegante Wohnung mit Freskendecken

680.000 €
  • 13 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 476 m² Gesamtfläche
  • 274 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ein herrlicher Wohnsitz aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Squinzano. Jahrhunderts erbaut, handelt es sich um das "Piano Nobile", das sich über dem alten Lagerhaus befindet, das einst für die Herstellung von Wein und Olivenöl genutzt wurde, was von einer jahrhundertealten Tradition zeugt. Die Residenz verfügt über einen separaten Eingang, der von einer prächtigen Marmortreppe geschmückt wird, mit gewölbten Decken und hohen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Residenz voller historischem Charme erstreckt sich über 13 Zimmer, darunter 3 elegante Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die Räume, die sich durch hohe Gewölbedecken und mit Fresken bemalte Tonnengewölbe auszeichnen, sind dank der klassischen hohen und schmalen Fenster lichtdurchflutet, was für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Die Fußböden sind mit den originalen Zementfliesen ausgelegt, die mit ihren unterschiedlichen Mustern und Farben dem Interieur einen weiteren Hauch von Eleganz und einzigartigem Stil verleihen. Das Schmuckstück der Immobilie ist die große Terrasse, die einen Panoramablick über die Dächer der Stadt bietet und über eine Treppe in den bezaubernden Innengarten führt, der ideal für private Entspannung im Freien ist. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die kürzlich renovierten Bäder und die Küche sorgen für maximalen Komfort. Darüber hinaus wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert, um die Energieeffizienz zu erhöhen. Diese Residenz ist eine faszinierende Zeitreise, die einen Einblick in das Leben des Adels im 19. Jahrhundert bietet, das geschickt an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst wurde. Dieses architektonische Juwel ist eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu wohnen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02VZR3

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

13

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

476 m²

Terrassenfläche

274 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Squinzano, Apulien

Squinzano ist eine Gemeinde, die zwischen Brindisi und Lecce liegt, 25 km vom Flughafen Brindisi und 14 km von Lecce entfernt. Sie gehört zum Valle della Cupa, dem Teil der Salento-Ebene um die Hauptstadt Lecce, der durch eine große Karstsenke gekennzeichnet ist. Sie hat etwa 14.000 Einwohner. Zur Gemeinde gehört auch der nördliche Teil des etwa 10 km entfernten Hafens von Casalabate an der Adriaküste. Fährt man dagegen etwa 20 km nach Westen, erreicht man die ionische Küste. Die Landschaft von Squinzano ist geprägt von Hügeln und Olivenhainen, die zur natürlichen Schönheit der Gegend beitragen. Das mediterrane Klima begünstigt den Anbau von Weintrauben, und die Weinberge von Squinzano bringen hochwertige Weine hervor. Das Gebiet ist vor allem für die Herstellung der Squinzano DOC-Weine bekannt, die sowohl im In- als auch im Ausland sehr geschätzt werden. Neben der Weinproduktion verfügt Squinzano auch über ein interessantes kulturelles Erbe. Das historische Zentrum der Stadt bewahrt noch immer seine alten Mauern und einige historische Kirchen, die Touristen und Besucher anziehen. Zwischen 1869 und 1891 wurde der Bahnhof gebaut, der die Stadt, die zwischen Brindisi und Lecce liegt, zum Zentrum der Aktivitäten des gesamten Bezirks machte. Auch heute noch verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof an der Adriastrecke der Ferrovie dello Stato (Italienische Staatsbahn). Gegenwärtig wird hier der Personenverkehr auf der Strecke Bari-Lecce abgewickelt. Squinzano ist ein ideales Ziel für Weinliebhaber und alle, die die Kultur und Geschichte des Salento erkunden möchten. Die Qualitätsweinproduktion und der Charme der Landschaft machen Squinzano zu einem sehenswerten Ort, den man zu Fuß erkunden kann, um die schönen Innenhöfe, die Fassaden der Adelspaläste und die zahlreichen Kirchen zu entdecken.

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