Engel & Völkers
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Neue Wohnung mit Garten und Seeblick am Iseo-See

490.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 167 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur zwei Stockwerken und besteht aus sechs Einheiten. Sie ist eine exklusive, frontale Lösung, die ein Maximum an Privatsphäre und viel Platz im Innen- und Außenbereich bietet. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und bietet die Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen individuell zu gestalten und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das dem Geschmack und den Bedürfnissen des neuen Eigentümers entspricht. Die geräumige und gut gestaltete Veranda ist ideal für diejenigen, die eine Außenküche oder einen Entspannungsbereich einrichten möchten, ideal für Sommerdinner oder Momente der Muße. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen privaten Garten, in dem man sich entspannen, die Kinder spielen lassen oder sein eigenes Stückchen Natur pflegen kann. Durch die Veranda gelangt man in den Haupteingang, der in ein großes, helles Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine gemütliche und luftige Umgebung. Angrenzend befindet sich die separate Wohnküche, die sich perfekt zum Kochen und Essen mit der ganzen Familie eignet. Ein Flur trennt den Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich und bietet eine optimale Raumaufteilung. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, sowie zwei Bäder, die individuell gestaltet werden können. Die Immobilie verfügt über eine praktische Doppelgarage im Untergeschoss und profitiert von allen Vorteilen einer modernen und energieeffizienten Wohnung, die einen niedrigen Verbrauch und hohen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Marone entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe einer reservierten Wohngegend zu verzichten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02WY2E

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

167 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Marone, Lombardei

Marone ist eines der charakteristischsten Dörfer am Iseosee. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf Montisola, die größte Seeinsel Europas, und auf die nahe gelegene Insel Loreto. Die Umgebung von Marone und das benachbarte Franciacorta bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Gleitschirmfliegen), es gibt unzählige Radwege, und mehrere Reitställe bieten unvergessliche Ausritte an. Im Sommer bereichern Kulturfestivals von internationalem Rang das Programm. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, die gute Küche und der ausgezeichnete Wein machen diesen Ort zu einem idealen Lebensraum. Die Lebensqualität ist sehr hoch, da man das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten, die der Reichtum der Region garantiert, in Einklang bringen kann. Dank eines effizienten Straßennetzes ist die Region logistisch hervorragend mit den wichtigsten Städten Norditaliens und den nahe gelegenen Flughäfen von Mailand verbunden.

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