Engel & Völkers
property image

Villa mit schönem Seeblick

1.250.000 €

Neubauprojekt

Villa mit schönem Seeblick

  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 450 m² Gesamtfläche
  • 500 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der schönen und panoramischen Gegend von Falghera, die zur Stadt Lecco gehört, wird derzeit ein Bauprojekt realisiert, zu dem die hier angebotene Villa gehört. Das Gesamtprojekt sieht mehrere hochmoderne Wohneinheiten vor, die sich durch lichtdurchflutete Räume, einer qualitativ exzellenten Ausführung, modernster Technik, sowie einem fantastischen Blick auf den See und das Umfeld, einer angenehmen Privatsphäre und einem Garten auszeichnen. Die Objekte sind im Rohbau fertiggestellt und der neue Besitzer hat derzeit noch die Möglichkeit auf die Raumgestaltung, wie auch die Ausstattung, in einem gewissen Rahmen, Einfluss nehmen zu können. Das Wohnraumangebot der hier angebotenen Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Eingangsbereich mit einem Gästebadezimmer und Treppenaufgang zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit grossen Fenstertüren, die den Zugang zu einer Terrasse und in den Garten, ermöglichen. Eine Wohnküche, sowie ein Arbeitszimmer schliessen sich an. Die erste Etage beherbergt eine Mansarde mit Austritt auf die Panoramaterrasse. Eine Balkonterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den See und das Umfeld und lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss rundet mit einer grossflächigen Garage, einer ‚Taverne‘ mit Zugang zum Garten, sowie Nebenräumen, wie Abstell-, Hauswirtschafts-, Technikraum, und einem Badezimmer das interessante Angebot ab.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02VQGL

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

4

Gesamtfläche

450 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Diese Immobilie befindet sich in der Gegend Falghera zu der Stadt Lecco zugehörig. Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Villa mit schönem Seeblick

Weitere Einheiten dieses Neubauprojekts

  • Doppelhaushälfte mit Garten und Seeblick

    Lecco, Lombardei, Italien

    Doppelhaushälfte mit Garten und Seeblick

    490.000 €

  • Villa mit schönem Seeblick

    Lecco, Lombardei, Italien

    Villa mit schönem Seeblick

    1.250.000 €

  • Doppelhaus-Hälfte mit Garten und Seeblick

    Lecco, Lombardei, Italien

    Doppelhaus-Hälfte mit Garten und Seeblick

    900.000 €

  • Villa mit schönem Seeblick

    Lecco, Lombardei, Italien

    Villa mit schönem Seeblick

    1.350.000 €

Haus kaufen in Lecco

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern