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Engel & Völkers Amalfi-Capri
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W-02QYC5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
ELMA S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Anacapri, Kampanien, Italien
Friedliche und ruhige Einzelvilla mit Meerblick
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
4Terrassenfläche
200 m²Wohnfläche
140 m²Gesamtfläche
200 m²Grundstücksfläche
1.800 m²Zustand
RenovierungsbedürftigStellplätze
2Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAnacapri : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Capri ist die berühmteste Insel im Golf von Neapel, nur 30 Minuten von der Amalfiküste entfernt. Dank ihres angenehmen Klimas und ihres faszinierenden Territoriums wurde die Insel von großen Kaisern wie Augusto und Tiberio bewundert und erstreckt sich über eine Fläche von etwas mehr als 10 km². Die mediterranen Temperaturen begünstigen die Produktion von Öl, dem berühmten Limoncello, sowie das Vorhandensein außergewöhnlicher Essenzen, die die Insel zu jeder Jahreszeit zu einem Ort der Schönheit machen. Capri ist reich an Baudenkmälern, die von denjenigen hinterlassen wurden, die es als ständigen Wohnsitz wählten. Von der römischen Villa Jovis über die Certosa bis zu den Adelsresidenzen der letzten zweihundert Jahre: Villa Lysis und die Villen der Schriftsteller, wie das Panorama-Anwesen von Munthe und die geniale Residenz von Malaparte. Die von Krupp gebaute Straße ist die bekannteste Straße mit Meerblick auf der Insel. In Anacapri gibt es wunderschöne Routen: Die Natur ist unberührt; Ruhe und Privatsphäre sind für die dort lebenden Menschen sehr wichtig. Das Dorf bewahrt den authentischsten Inselgeist mit lokalem Kunsthandwerk und ruhigen Straßen. Von hier aus erreichen Sie die Blaue Grotte, ein Naturwunder, das alle Besucher durch seine Farbe und Magie verzaubert. Weitere Wanderungen führen zum „Weg der Kleinen Festung“ und zum Sessellift des Monte Solaro. Die Strände sind sowohl in Marina Grande als auch in Marina Piccola wunderschön. Ein Mittagessen in Fontelina verwandelt sich in ein Bad an den Faraglioni und bei einem Ausflug zum Leuchtturm Punta Carena können Sie unglaubliche Tauchgänge und den schönsten Sonnenuntergang bewundern. „La Dolce Vita“ findet jedoch auf Capri statt, wo sich die Trendsetter zu jeder Tages- und Nachtzeit treffen. Die Piazzetta beherbergt den Glamour der Menschen, die dort seit den 50er Jahren mit Sophia Loren nie aufgehört haben, ihren Spaß zu haben.
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Amalfi-Capri
Via Longano, 16, 80073, Capri (NA)
+39 081 837 72 57
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.