Edle Residenz mit herrlichem Blick

699.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
120 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer der charakteristischsten Gegenden von Cannaregio, entlang der wunderschönen Fondamenta della Misericordia, bieten wir dieses sehr helle und geräumige Apartment mit Blick auf das Wasser, das kürzlich vollständig restauriert wurde. Die Wohnung, nach Süden ausgerichtete, beeindruckt durch ihre unglaubliche Helligkeit, die den ganzen Tag über garantiert ist, und den schönen Blick über den Kanal. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einer großen zentralen Halle mit offener Küche, einem eleganten Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster, sowie mehreren Abstellräumen. Das Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls einen eindrucksvollen Blick über das Wasser. Das Anwesen umfasst einen praktischen privaten Abstellraum im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die den Eindruck eines Ausblicks auf das Wasser, die Ruhe der Umgebung, Entspannung und eine geräumige und helle Umgebung suchen.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonSicherheitssystemUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02HEZB

Ort: Cannaregio, Venedig

Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader der Stadt, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung liegt sehr günstig im lebhaften Stadtteil Cannaregio, nur wenige Schritte von Palästen und historischen Monumenten entfernt, wie z. B. dem nahe gelegenen Ca D'Oro, der Abtei Misericordia oder dem Stadtzentrum mit der Rialtobrücke und dem Markt, der mit der Fähre Santa Sofia erreicht werden kann.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.