Engel & Völkers
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Elegantes lombardisches Bauernhaus mit Seeblick

1.750.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 450 m² Gesamtfläche
  • 8.000 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Besozzo, auf dem Hügel von Cardana, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, wurde dieses prächtige Bauernhaus mit viel Geschmack und Eleganz renoviert und bietet über 450 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Anwesen verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und vier Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit Zugang zum Außenbereich. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Kamin und hohen Decken, ist der ideale Ort für entspannende Momente. Eingebettet in einen großen Garten bietet das Grundstück die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und das Gebäude zu erweitern, indem die verbleibende Baukapazität genutzt wird. Zum Grundstück gehört auch ein Teil des Waldes mit einer Gesamtfläche von fast 8000 Quadratmetern. Die Außenanlagen sind großzügig und einladend. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, die zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und eine große Terrasse mit herrlichem Seeblick umfasst. Das Anwesen wird durch eine als Garage genutzte Scheune vervollständigt, die bequem Platz für vier Autos, reichlich Platz für die Lagerung von Werkzeugen und einen Keller mit Ziegelgewölbe bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen liegt und der internationale Flughafen Malpensa in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, ist dies die perfekte Immobilie für Sie.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-023LMO

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

12

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

450 m²

Grundstücksfläche

8.000 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung

Ort: Besozzo, Lombardei

Besozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.

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