Engel & Völkers
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Apartment mit Seeblick und Gemeinschaftspool

Preis auf Anfrage
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 130 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des Städtchens Menaggio ist im Januar 2023 eine Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten, im Stile zeitgenössischer Architektur, fertiggestellt worden, deren Teil dieses attraktive Apartment ist. Die Anlage bietet ihren Bewohnern einen liebevoll angelegten Park mit einem Gemeinschafts-Aussenpool, eine Tiefgarage, eine Aufzugsanlage aus der Tiefgarage bis in die oberen Stockwerke, eine gute Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Menaggio, Restaurants, Pier und allen Dienstleistungen entfernt, Modernität gepaart mit Funktionalität und natürlicher Schönheit, sowie einen schönen Blick auf den See und das Umfeld. Das Wohnraumangebot des Apartments, mit einer attraktiven Raumaufteilung, erstreckt sich über eine Ebene. Es besticht mit Licht durchfluteten Räumen, sowie einem Panoramablick über die Dächer der Häuser von Menaggio, Bellagio und den Comer See. Eine Fußbodenheizung, Boiler und Split-Klimaanlage für alle Räume der Wohnung, sowie modernste Technik bedingen eine Energieklasse A. Der Eingang öffnet sich zu einem offen gestalteten Wohn-, Essbereich mit einer Küche. Grosse Fenstertüren führen auf einen Balkon. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon als ‚Bad en Suite‘ und ein Ankleidezimmer, welches auch als Garderobe oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte, schliessen sich an. Eine zugehörige Garage, im Preis inbegriffen, rundet das interessante Angebot ab. Der neue Eigentümer kann das Bodenmaterial für alle Innenräume, die Türen und die Badezimmerausstattung frei wählen. Das Apartment wird dann innerhalb von 30 Tagen fertiggestellt werden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02RKGC

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

130 m²

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Menaggio, Lombardei

Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben in wenigen Minuten zu erreichen. Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.

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