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Engel & Völkers Alba-Langhe

+39 0173 1901563

W-02ULV6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02ULV6
Montaldo Roero, Piemont, Italien

Charmante historische Villa im Herzen des Roero

Preis
580.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche330 m²
Grundstücksfläche120 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Der Palast blickt auf den zentralen Platz von Montaldo Roero und zeichnet sich durch eine Backsteinfassade aus dem 18. Jahrhundert, die als einzige in der Gegend erhalten geblieben ist. Die Abfolge von Zeit und adligen und volkstümlichen Traditionen durchdringt die Residenz in einem perfekten Gleichgewicht von Wesentlichkeit und Eleganz. Ursprünglich im 15. Jahrhundert als Festung für die damaligen Feudalherren erbaut, wurde sie im Laufe der Jahrhunderte sorgfältig renoviert, um den Geist und den Charakter der historischen Adelssitze zu bewahren. Auch nach der letzten Renovierung im Jahr 2018 hat der Palast seine typische Raumaufteilung und Einrichtung beibehalten, die sich leicht an verschiedene touristische und kulturelle Zwecke anpassen lässt. Das Anwesen hat drei Etagen und verfügt über geräumige, beeindruckende Innenräume. Alle Räume sind charakteristisch und bemerkenswert: das gemütliche Wohnzimmer, die Wohnküche, in der man gesellige Momente genießen kann, und die zahlreichen Gästezimmer, die alle mit einem eigenen Kamin ausgestattet sind. Vom Haupteingang aus sind alle Etagen über eine Marmortreppe erreichbar. Auf der linken Seite der Treppe befindet sich ein praktischer Mehrzweckraum, der als Abstellraum oder zur Unterbringung von Fahrrädern genutzt werden kann. Eine versteckte Treppe, die sich in der Küche befindet, führt in den originalen, einzigartigen Weinkeller. Von hier aus hat man Zugang zu einem kleinen Garten mit Blick auf den zentralen Platz. Die erste Etage besteht aus einem Gesprächsraum, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit einer Fenstertür, die auf den wunderschönen, versteckten Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit originalen Holzböden, eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den Garten. Auf der anderen Seite blicken die Fenster auf die schöne Kirche auf der anderen Straßenseite und auf die malerischen Dächer des Dorfes. Der Palazzo eignet sich sowohl als Feriendomizil für Familien als auch als repräsentatives Haus für Unternehmen und Organisationen, die sich für die Region und ihre Geschichte einsetzen.
Objektart

Sonstiges

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gesamtfläche

330 m²

Grundstücksfläche

120 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1400
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Endenergieverbrauch

533.61 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem

Montaldo Roero : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Montaldo Roero ist ein einfacher und essentieller Ort, der in seinen Ausblicken und Panoramen eine unvergleichliche Schönheit findet. Ein charakteristisches Dorf auf einer Anhöhe im Herzen des Roero, wo Sie die authentische Lebensfreude und Gastfreundschaft der Einheimischen genießen können. Die historischen und architektonischen Wunder von Montaldo Roero stehen in Harmonie mit der Natur der Hügel, darunter der alte Turm, ein imposantes Mauerwerk, das die Geschichte des Dorfes als Überbleibsel der mittelalterlichen Burg erzählt. Der Charme, die Romantik und die tausendjährige Tradition von Montaldo Roero bieten unvergessliche Erlebnisse. Die Rocche sind ein Naturwunder, das charakteristischste des Roero-Gebietes: imposante Schluchten Inmitten von Wäldern und üppigen Arneis- und Nebbiolo-Weinbergen erheben sich Türme und Zinnen. Im Laufe der Jahrtausende hat die Erosion der sandigen Ablagerungen eines alten Meeres diese einzigartigen und spektakulären Formen geschaffen, die sich entlang eines Bergrückens über gut 40 km erstrecken, auf dessen Gipfeln sich kleine Dörfer erheben, darunter Montaldo Roero. Die Rocche del Roero zeichnen sich durch eine große Artenvielfalt aus. Die Flora ist sehr üppig und variiert von der typischen Flora der Berggipfel bis zu derjenigen der kühlen und schattigen Umgebungen der Der Boden der Klippen bietet ein ideales Mikroklima für die Ansiedlung zahlreicher Tier- und Pflanzenarten. Auf dem sandigen Boden der grünen Wälder der Rocche wird ein gastronomischer Schatz geboren: der "weiße Trüffel der Rocche", einer der besten der Welt. Rocche', einer der besten und bei großen Köchen beliebtesten.

Grundriss

floor plan

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Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

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Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

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