Die Terrasse von Santa Marina

775.000 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
105 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir befinden uns auf dem Campo Santa Marina und bewundern die Hauptstadt mit dem Bildnis der Heiligen, die nach der Zerstörung der gleichnamigen Kirche viele Jahre lang ihr Fest mit der Dekoration der Geschäfte, Schaufenster und „Calli“ nach venezianischem Brauch feierte. In dieser sehr zentralen und lebendigen Gegend, die reich an Dienstleistungen ist, fünf Minuten von der majestätischen Rialto-Brücke und dem berühmten Markusplatz entfernt, befindet sich unsere schöne Maisonette-Wohnung: Sie liegt im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, das über ein bequemes Wassertor verfügt. Die Wohnung ist dank ihrer dreiseitigen Belichtung bereits in den frühen Morgenstunden von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über eine eindrucksvolle Aussicht und eine herrliche exklusive Terrasse von ca. 15 Quadratmetern. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer mit Blick auf den Kanal, zwei Bäder mit Fenster, einen Abstellraum und einen schönen Wohnbereich mit Küchenzeile. Die hohen Decken dieses Raums und der direkte Zugang zu der herrlichen privaten Terrasse verleihen Luftigkeit und einen erstaunlichen freien Blick auf die Dächer Venedigs und die umliegenden Glockentürme. Diese Wohnung vereint venezianische Authentizität, die zentrale Lage und das Privileg eines herrlichen Außenbereichs, der Momente der Geselligkeit mit Liebsten und Freunden vor dem Hintergrund des Glockenturms von San Marco verspricht.

Ausstattung

TerrasseUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02H3A6

Ort: Castello, Venedig

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle „venezianische Lebensart“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen. Das Anwesen ist nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und Campo San Lio entfernt, einem wunderschönen zentralen Wohnviertel Venedigs. Es ist auch sehr bequem zu erreichen Piazza San Marco oder die wichtigsten Verkehrsmittel wie Zug und Vaporetto.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.