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Engel & Völkers Sud Sardegna

+39 070 59 23 289

W-02W8R7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Seventy Seven S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W8R7
Quartiere Castello, Cagliari, Sardinien, Italien

Historische Eleganz im Herzen von Cagliari mit Meerblick

Preis
580.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche150 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen des historischen Zentrums von Cagliari, in der Via Nicolò Canelles, nur wenige Schritte vom malerischen Bastione di Saint Remy entfernt, bieten wir eine prächtige Wohnung auf drei Ebenen mit Panoramablick zum Verkauf an. Der Zugang zu dem historischen Gebäude erfolgt durch ein großes Holztor, das zu einer Innentreppe oder einem bequemen Aufzug führt, um den zweiten Stock zu erreichen, wo sich der Eingang der Wohnung befindet. Diese raffinierte Wohnung bietet großzügige Räume und eine elegante, funktionale Aufteilung. Beim Betreten wird man von einem großen offenen Wohnzimmer empfangen, das geschmackvoll eingerichtet ist und über einen charmanten Kamin verfügt, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die Küche, die sich in einem separaten Raum befindet, ist komplett ausgestattet. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche und einem Waschbereich vervollständigt. Die Böden sind eine raffinierte Mischung aus Zementfliesen und Parkett, die den Räumen Charakter und Wärme verleihen. Im zweiten Stock finden wir ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen begehbaren Kleiderschrank, perfekt um den Raum optimal zu organisieren. Die dritte Ebene ist eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Dieser Außenbereich ist ideal, um sich den ganzen Tag über zu entspannen und die Ruhe, die Aussicht und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen, die nur Cagliari bieten kann. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem historischen und prestigeträchtigen Umfeld zu leben, ohne auf modernen Komfort und eine unvergleichliche Aussicht verzichten zu müssen.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

150 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Meer/Seeblick
Aufzug

Quartiere Castello : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Cagliari wird auf Sardisch Casteddu genannt, nach Castello, dem wichtigsten historischen Viertel der Stadt, in dem sich seit jeher die Paläste der Macht und die Adelssitze befinden. Das Viertel zeichnet sich durch die Stadtmauern aus, die es umgeben, und durch seine erhöhte Lage über dem Rest der Stadt, ein privilegierter Aussichtspunkt auf das Meer. Zum Umfang der Stadtmauer gehört auch der Torre di San Pancrazio. Das Viertel bietet zahlreiche historische und künstlerische Denkmäler, Kirchen und bedeutende Museen. Hier treffen sich die malerischsten Orte der Stadt: in den verwinkelten Gassen, am Fuße der verwitterten Treppen, auf den kleinen Plätzen, die sich wie Balkone zu imposanten Panoramen öffnen, in den Palästen mit ihrem gedämpften Charme, in der Aussicht, die die Verschmelzung von klarem Himmel und dem 'Golfo degli Angeli' offenbart. Boutiquen, gehobene Restaurants und Cafés konzentrieren sich hier, und alles pulsiert vor Leben. Die Bastion von Saint Remy, die über eine monumentale Treppe Castello und Villanova miteinander verbindet, schließt die antiken Bastionen der Münze und Santa Caterina sowie das historische Viertel des jüdischen Ghettos ein.

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Sud Sardegna

Corso Vittorio Emanuele 6, 09050, Pula

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Corso Vittorio Emanuele 6, Pula, 09050

W-02W8R7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag mit unserer Agentur und/oder unseren Immobilienmaklern wird durch den Abschluss einer Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre/Immobilien-Datasheet aufgeführten Leistungen und entsprechenden Klauseln formalisiert. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 4,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Provision gilt als verdient und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Der Bruttobetrag der Provision kann im Falle einer Mehrwertsteueranpassung variieren. Seventy Seven Srl" und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die Zahlung dieser Provision sofort zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer sind vom Käufer zu tragen. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen von Dritten beruht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Haftung für eventuelle Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität der Informationen. Der Verkäufer hat das Recht, die Immobilie vor der Unterzeichnung zu verkaufen. Wenn die betreffende Eigenschaft bereits bekannt ist, muss uns dies unbedingt kommuniziert werden. Für alles Weitere gelten unsere allgemeinen Bedingungen.