Engel & Völkers
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Wohnung in Residenz mit Schwimmbad

275.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 74 m² Gesamtfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Auf den ersten Hügeln von Brezzo di Bedero, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung, von der aus Sie einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und das Pfarrhaus von Brezzo genießen können. Von der Eingangshalle aus gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, Bad und Wohnzimmer. Durch ein großes Fenster, das das bezaubernde Panorama einrahmt, gelangt man auf die Terrasse. Hier können Sie unvergessliche Abende verbringen, den Sonnenuntergang über dem See bewundern und mit Freunden essen. Das Hauptschlafzimmer vervollständigt diese Etage. In der unteren Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Eingang aus gelangt man in den kleinen Garten, wo man sich entspannen, sonnen und ein Buch lesen kann. Über eine gut bepflanzte Auffahrt erreicht man den Gemeinschaftspool, in den man an heißen Sommertagen eintauchen kann, und den Tennisplatz. Die Wohnung hat eine eigene Garage. Die Strände von Brezzo di Bedero sind nur zwei Kilometer entfernt und Luino mit all seinen Annehmlichkeiten ist weniger als zehn Autominuten entfernt.

Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02X7Z5

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

74 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

289.39 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

289.39 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Brezzo di Bedero, Bedero

Brezzo di Bedero ist ein kleines Dorf oberhalb von Germignaga, von dem Sie einen atemberaubenden Lago Maggiore Blick genießen können. Es ist 10 Autominuten von Luino und 5 Autominuten von Germignaga entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich weit zwischen dem See und den Hügeln und bietet dem Touristen bedeutende Ausblicke und Möglichkeiten zur Entspannung: Insbesondere der Stadtstrand ist für sein kristallklares Wasser bekannt, dass es einem der zwölf besten Strände in der Provinz macht. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, ist im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Der Spaziergang durch die Altstadt ist wunderschön, mit seinen Straßen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkaden der Innenhöfe, den Kunsthandwerksgeschäften und den Geschäften. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, aber auch mit den umfassenden Transportdienst, den die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore bietet, können Sie einfach die Borromäischen Inseln oder die benachbarte Schweiz erreichen. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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