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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
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W-02USID – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02USID
Città di Castello, Umbrien, Italien
Città di Castello, Umbrien, Italien
Gemütliches Bauernhaus im Niccone-Tal
Preis
320.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche250 m²
Grundstücksfläche550 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
An einem sehr malerischen Ort im schönen Niccone-Tal, 1 km von der Toskana entfernt, in einem kleinen Weiler auf einem Hügel, finden wir dieses typische Steinbauernhaus. Das Bauernhaus ist in zwei separate Einheiten unterteilt, die über eine Innentreppe miteinander verbunden werden können. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer, das als Wohnraum genutzt werden kann, in dem man eine Küchenzeile einrichten kann, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befinden sich noch einige Futterkrippen aus dem ehemaligen Bauernhaus. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein schönes Wohnzimmer mit einem Steinkamin und sehr hohen Decken, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Dachzimmer ist, ein Badezimmer und ein als Waschküche genutzter Flur befinden. Das Steinhaus hat die Elemente der typisch umbrischen/toskanischen Landhäuser beibehalten, von den Balkendecken bis zu den Terrakottaböden. Der Garten ist direkt von der Wohnung im Erdgeschoss zugänglich und wird auch vom Wohnzimmer im ersten Stock überblickt. Es ist eine Grünfläche, die komplett von Bäumen umgeben ist und im Sommer für viel Privatsphäre und Abkühlung sorgt. Die Lage ist besonders schön und begehrt, weil das Grundstück in der Nähe der berühmten Burg von Reschio liegt, die das ganze Tal aufwertet. Das Grundstück eignet sich hervorragend für das ganzjährige Wohnen oder nur für die Ferienzeit und könnte leicht in ein Ferienhaus umgewandelt werden.
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Gesamtfläche
250 m²Grundstücksfläche
550 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1900Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungAusstattung
Einbauküche
Garten
Città di Castello : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Wir befinden uns in Umbrien an der Grenze zur Toskana, die nur durch ein paar hundert Meter getrennt ist. Es gibt eine Bar-Restaurant 3 Kilometer talabwärts und das nächste Dorf, in dem du alle Dienstleistungen in Anspruch nehmen kannst, ist etwa 6 Kilometer entfernt. Wir sind 15 km von Umbertide, 24 km von Cortona und 33 km von Città di Castello. Andere Orte von historischem und kulturellem Interesse sind: Perugia 40 km, Assisi 64 km, Spoleto 94 km, Arezzo 52 km, Siena 95 km, Florenz 136 km, Rom 207 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia "San Francesco d'Assisi" 47 km, Florenz "Amerigo Vespucci 149 km, Rom Fiumicino "Leonardo da Vinci 239 km, Bologna "Guglielmo Marconi" 142 km.
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Engel & Völkers
Assisi-Spoleto
Assisi-Spoleto
Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)
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W-02USID – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
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